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Redevelopment Commercial Corner 1290 W Normantown Rd Local commercial | 369 m² | À louer | Romeoville, IL 60446
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Informations principales
- Angle de feu rouge à circulation intense
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 369 m² | Négociable | 224,39 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 82 760 € /an 6 897 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Former Burger King available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 369 m² | Surface commerciale utile | 369 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 369 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 369 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 m² |
À propos du bien
LOUEZ UN TERRAIN OU CONSTRUISEZ SELON VOS BESOINS à ce carrefour très fréquenté, disponible pour le réaménagement ! Juste à côté de l'I55 sur Weber Rd :-) TOUS les services publics se trouvent dans la propriété... 1,69 ACRES (76 616 pieds carrés), partiellement pavé et il y a un bâtiment sur la propriété, SI vous voulez l'utiliser. Des incentives sont disponibles dans les villages et une zone TIF est possible ! Si vous avez besoin de plus de terrain, 1,6 acre sur le côté nord de cette propriété est mise en vente par un autre courtier (au total, cela représente plus de 3 acres, et cela pourrait en faire une EXCELLENTE INSTALLATION D'ENTREPOSAGE EN LIBRE-SERVICE.) avec des milliers de personnes qui passent chaque jour. Le ZONAGE est B-3. Le bâtiment actuel était un restaurant de restauration rapide avec service au volant... autres utilisations possibles : hôpital pour animaux, soins d'urgence, hôtel, installation de recharge rapide pour véhicules électriques, nouveau centre de strip-tease, soins aux enfants ou aux familles, consultez le code de zonage du village pour plus d'informations. Propriétaire souhaitant conclure un bail NNN... 13 000 $/mois
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Redevelopment Commercial Corner | 1290 W Normantown Rd
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