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Bountiful Executive Center 1290 S 500 W Local commercial 938 m² 100 % Loué À vendre Bountiful, UT 84010 3 086 200 € (3 289,07 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10,100SF divided into 47 high-performing executive offices
- Excellent location in central Bountiful
- Ample on-site parking
- Fully remodeled with modern design and high-end finishes
- Strong in-place income with room for lease-up
- Seller financing available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
318 843 €
|
339,80 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
47 826 €
|
50,97 €
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| Revenu brut effectif |
271 017 €
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288,83 €
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
54 982 €
|
58,60 €
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| Résultat net d’exploitation |
216 034 €
|
230,23 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 318 843 € |
| Annuel par m² | 339,80 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 47 826 € |
| Annuel par m² | 50,97 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 271 017 € |
| Annuel par m² | 288,83 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 54 982 € |
| Annuel par m² | 58,60 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 216 034 € |
| Annuel par m² | 230,23 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Americas Real Deal
- -
- -
- -
- -
- Bliss Studios Of Bountiful
- Services
- -
- -
- -
- Canyon Wren Counseling
- Santé et assistance sociale
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- -
- Jenna Shirley Counseling
- Administration publique
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- -
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- JT Autogroup
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- -
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- Offices At Fifth
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- -
- -
- -
- Renew Resilience Counseling, Llc
- Santé et assistance sociale
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- -
- -
- US Health Advisors
- Finance et assurances
- -
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- -
-
- Santé et assistance sociale
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- -
Leurs instructeurs se soucient de vous voir réussir et vous épanouir ! Comme vous le voyez ci-dessus (photo ci-dessus en train de prendre sa tension artérielle), même leur directeur médical assiste à tous les cours et aide ses étudiants. Chaque instructeur se soucie de vous et veille à ce que nous prenions le temps de vous expliquer les concepts difficiles pour vous assurer de réussir ! Nous serons là pour vous soutenir et vous encourager à chaque étape de votre parcours vers l'obtention de votre diplôme ! Chez UPEMS, nous proposons la meilleure offre ! Ils ont devancé leurs concurrents de près de 700$, ET nous utilisons une technologie haut de gamme ! Parlez du meilleur rapport qualité-prix... Oui... C'est avec nous ! Nous vous offrons vos BLS, ACLS ET PALS, le tout avec votre EMT et votre AEMT dans un seul package à un tarif réduit ! Nous faisons appel à des ambulanciers paramédicaux certifiés, à des infirmières de bord, à des médecins de bord, à des assistants personnels et à des médecins expérimentés dans le domaine des urgences pour vous enseigner et vous certifier dans le cadre de votre formation EMS ! Venez nous voir aujourd'hui pour vous inscrire à l'Académie EMS la mieux notée et la plus professionnelle de l'Utah !
- Wasatch Neurotherapy
- Administration publique
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Americas Real Deal | - | - | - | - | ||
| Bliss Studios Of Bountiful | Services | - | - | - | ||
| Canyon Wren Counseling | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Jenna Shirley Counseling | Administration publique | - | - | - | ||
| JT Autogroup | - | - | - | - | ||
| Offices At Fifth | - | - | - | - | ||
| Renew Resilience Counseling, Llc | Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| US Health Advisors | Finance et assurances | - | - | - | ||
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Santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Wasatch Neurotherapy | Administration publique | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06-051-0163 | Évaluation des aménagements | 464 667 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 207 029 € (2024) | Évaluation totale | 671 696 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Bountiful Executive Center | 1290 S 500 W
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