1290 River Rd, New Braunfels, TX 78130 1290 River Lot | Terrain commercial | 2,67 ha | À vendre | 2 156 725 € | New Braunfels, TX 78130

Opportunité de terrain commercial de premier ordre — ± 6,6 acres sur River Road et Loop 337.
Il s'agit d'une parcelle exceptionnelle de ± 6,6 acres située juste à côté de la boucle 337 sur la célèbre River Road à New Braunfels, au Texas. Cette région en pleine croissance regorge d'opportunités, ce qui en fait l'endroit idéal pour votre prochaine entreprise commerciale.
Auparavant, cet espace commercial fonctionnait comme un parc de camping-cars avec 18 emplacements disponibles pour générer des revenus.
Stratégiquement situé dans une zone très fréquentée avec une façade sur la boucle 337 et River Rd, cet emplacement privilégié promet une visibilité exceptionnelle et un accès facile, garantissant un flux constant de trafic local et touristique. Avec des communautés résidentielles animées comme le lotissement de Veremendi et des destinations touristiques populaires à proximité, le potentiel d'une entreprise à revenus élevés est important.
Ce terrain spacieux de ± 6,6 acres offre une toile vierge pour vos rêves d'affaires. Que vous envisagiez un magasin de proximité ultramoderne, un café branché ou un complexe commercial dynamique, les possibilités sont infinies. Le terrain plat et les vastes espaces facilitent le développement et créent un environnement accueillant pour les clients.
New Braunfels est l'une des villes du Texas qui connaît la croissance la plus rapide. Elle attire de nouveaux résidents et visiteurs grâce à son charme unique et à sa communauté dynamique. La proximité de l'établissement avec les routes principales et le fleuve Guadalupe renforce encore son attrait, promettant un afflux de clients tout au long de l'année.
**Points marquants**
- Superficie : ± 6,6 acres
- Circulation et visibilité élevées : - ± 160 pieds de façade de la route fluviale - ± 1 063 pieds de façade de la boucle 337
- 18 emplacements pour camping-cars
- Zone en croissance rapide avec une demande croissante
- Proximité des zones résidentielles et des attractions touristiques
Ne manquez pas cette occasion rare de vous procurer un bien immobilier de premier ordre sur le marché florissant de New Braunfels. Cette propriété de 6,6 acres est en passe de devenir la pierre angulaire de la croissance future de la communauté et de la réussite commerciale.