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London Square Plaza 1290 FM 43 Local commercial 2 282 m² 100 % Loué À vendre Corpus Christi, TX 78415 5 213 509 € (2 284,92 €/m²) Taux de capitalisation 8,27 %
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Informations principales sur l'investissement
- Loué à 100 %
- Turf Courtyard pour l'engagement communautaire
- Façade principale
Résumé analytique
GRANDE OPPORTUNITÉ de posséder la première place construite dans le quartier londonien de Corpus Christi. La place est idéalement située au coin de la rue, en face du district scolaire de Londres et sur l'autoroute principale du quartier. Prime Frontage dans une zone qui croît 7 fois plus vite que le reste de Corpus Christi. La place dispose d'une cour en gazon avec une scène pour l'engagement communautaire et les événements. Nouvellement construit en novembre 2022 dans le bloc CMU, l'esplanade de 10 unités est louée à 100 % avec des locataires dans le cadre de baux Scaled Up NNN. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Le vendeur est ouvert aux offres.
(L'agent d'inscription est lié au vendeur)
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 282 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
5 213 509 €
Prix par m²
2 284,92 €
Taux de capitalisation
8,27 %
RNE
431 100 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
OCL - Publicité dans l'ETJ
Stationnement
90 places (39,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Cour
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Climatisation
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 256782 | Évaluation des aménagements | 3 971 498 € |
| Évaluation du terrain | 76 336 € | Évaluation totale | 4 047 834 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
256782
Évaluation du terrain
76 336 €
Évaluation des aménagements
3 971 498 €
Évaluation totale
4 047 834 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
London Square Plaza | 1290 FM 43
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