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London Square Plaza 1290 FM 43 Local commercial 2 282 m² 100 % Loué À vendre Corpus Christi, TX 78415 5 129 983 € (2 248,32 €/m²) Taux de capitalisation 7,99 %

1290 FM 43, Corpus Christi, TX 78415

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Loué à 100 %
  • Turf Courtyard pour l'engagement communautaire
  • Façade principale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

GRANDE OPPORTUNITÉ de posséder la première place construite dans le quartier londonien de Corpus Christi. La place est idéalement située au coin de la rue, en face du district scolaire de Londres et sur l'autoroute principale du quartier. Prime Frontage dans une zone qui croît 7 fois plus vite que le reste de Corpus Christi. La place dispose d'une cour en gazon avec une scène pour l'engagement communautaire et les événements. Nouvellement construit en novembre 2022 dans le bloc CMU, l'esplanade de 10 unités est louée à 100 % avec des locataires dans le cadre de baux Scaled Up NNN. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Le vendeur est ouvert aux offres.
(L'agent d'inscription est lié au vendeur)

PIÈCES JOINTES

London Square Plaza Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 282 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
5 129 983 €
Prix par m²
2 248,32 €
Taux de capitalisation
7,99 %
RNE
409 713 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
OCL - Publicité dans l'ETJ
Stationnement
90 places (39,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
73 m sur County Road 33

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Cour
  • Restaurant
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Service au volant
  • Climatisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 256782 Évaluation des aménagements 3 938 637 €
Évaluation du terrain 75 705 € Évaluation totale 4 014 341 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
256782
Évaluation du terrain
75 705 €
Évaluation des aménagements
3 938 637 €
Évaluation totale
4 014 341 €
(361) 694-3917

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CONTACT

  • Giavanna Maddalone
    Giavanna Maddalone

  • ID de l’annonce: 34566331

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1290 FM 43, Corpus Christi, TX 78415

Ce Local commercial situé à 1290 FM 43, Corpus Christi, TX 78415 est actuellement disponible à la vente. Contactez Teifke Real Estate pour plus d’informations.

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(361) 694-3917 x

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