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1290 Broadway 176–6 064 m² | 4 étoiles | À louer | Denver, CO 80203
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Informations principales
- 1290 Broadway is a Class A tower in the sought-after Golden Triangle Enterprise Zone with high-identity signage visible from Broadway & Lincoln.
- Pedestrian-friendly, steps to 2,000+ multifamily units for car-free commute, 20+ restaurants, hotels, conference center, courthouses, & museums.
- On-site 24/7 security guard and property management provide peace of mind & lightning-fast response times for a secure & seamless work environment.
- Enter a sophisticated 4-story lobby, reimagined common areas, & enjoy the fully equipped fitness center with showers, locker rooms, & towel service.
- Superior access with a 2/1,000-SF covered parking in attached garage, street parking, & nearby public transit stops linking to light rail stations.
- Stabilized occupancy above 80% & strong ownership provide tenants with assurance when choosing a new office location.
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- Type de bien
- État
- Disponible
White box space with new LED lights, paint, and carpet throughout. The West Wing of the building faces Broadway. There is direct access to the building's lobby, and the building's lounge can function as a waiting area for guests.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- nouvelles lumières LED, peinture et moquette partout
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Elevator identity, 6 private offices and 2 phone rooms in a very efficient spec suite, open kitchenette with peninsula, lots of natural light, overlooking Broadway and DAM.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
There is a conference room, two private offices, a break room, and space for workstations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- salle de pause et espace pour postes de travail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ample Space for Workstations
White box floor, new ceiling tiles, and LED lights.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Recently Renovated
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- 86 postes de travail
- Cuisine
Plug-and-play floor plate, western views, floor-to-ceiling window line, 175 workstations, 14 offices with furniture, 4 meeting rooms, training room for 23 people with a folding wall adjacent to a collaborative kitchen with lots of seating.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Newly white boxed space. This space has new carpet and paint, new ceiling tiles, LED lights, renovated restrooms, a raised floor, and spectacular views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Nouveau tapis et nouvelle peinture
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Plancher surélevé
New corridor, elevator identity, reception desk and conference room, office, kitchenette, open area for workstations, Capitol views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Upgraded reception area with rolling garage doors, modern finishes throughout, 2 conference rooms, phone rooms, galley kitchen, open area for workstations, Capitol views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 postes de travail
- espace de rangement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 355 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 59 269 € /an 4 939 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 271 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 45 337 € /an 3 778 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 580 | 176 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 29 370 € /an 2 448 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 700 | 465 – 1 726 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 288 609 € /an 24 051 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 2 001 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 334 583 € /an 27 882 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2026 |
| 12e étage, bureau 1275 | 183 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 30 582 € /an 2 548 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1425 | 475 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 79 460 € /an 6 622 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1625 | 876 m² | Négociable | 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 146 526 € /an 12 210 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 355 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 59 269 € /an 4 939 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 271 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 45 337 € /an 3 778 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 580
| Surface |
| 176 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 29 370 € /an 2 448 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 700
| Surface |
| 465 – 1 726 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 288 609 € /an 24 051 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 2 001 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 334 583 € /an 27 882 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
12e étage, bureau 1275
| Surface |
| 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 30 582 € /an 2 548 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1425
| Surface |
| 475 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 79 460 € /an 6 622 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1625
| Surface |
| 876 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 167,18 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 146 526 € /an 12 210 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
1er étage, bureau 100
| Surface | 355 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
White box space with new LED lights, paint, and carpet throughout. The West Wing of the building faces Broadway. There is direct access to the building's lobby, and the building's lounge can function as a waiting area for guests.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- nouvelles lumières LED, peinture et moquette partout
5e étage, bureau 500
| Surface | 271 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Elevator identity, 6 private offices and 2 phone rooms in a very efficient spec suite, open kitchenette with peninsula, lots of natural light, overlooking Broadway and DAM.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 580
| Surface | 176 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
There is a conference room, two private offices, a break room, and space for workstations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- salle de pause et espace pour postes de travail
- Ample Space for Workstations
7e étage, bureau 700
| Surface | 465 – 1 726 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
White box floor, new ceiling tiles, and LED lights.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 9 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 86 postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Recently Renovated
9e étage, bureau 900
| Surface | 2 001 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2026 |
Plug-and-play floor plate, western views, floor-to-ceiling window line, 175 workstations, 14 offices with furniture, 4 meeting rooms, training room for 23 people with a folding wall adjacent to a collaborative kitchen with lots of seating.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
12e étage, bureau 1275
| Surface | 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Newly white boxed space. This space has new carpet and paint, new ceiling tiles, LED lights, renovated restrooms, a raised floor, and spectacular views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Nouveau tapis et nouvelle peinture
14e étage, bureau 1425
| Surface | 475 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
New corridor, elevator identity, reception desk and conference room, office, kitchenette, open area for workstations, Capitol views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
16e étage, bureau 1625
| Surface | 876 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 167,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
Upgraded reception area with rolling garage doors, modern finishes throughout, 2 conference rooms, phone rooms, galley kitchen, open area for workstations, Capitol views.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- espace de rangement
Aperçu du bien
Make a statement in Denver's Capitol Hill submarket at this luxury office tower boasting high-end details at an address that elevates your business. 1290 Broadway has a stunning four-story lobby and fresh finishes throughout. The building features elevator landings, common corridors, and restrooms. The newly remodeled fitness facility includes showers with towel service, lockers, weights, and an aerobic room. The building contains six updated high-speed elevators and exclusive, 100% covered parking garage structures for tenants and visitors. The rates are $120 for the connected garage at 1290 Broadway and $100 for covered parking at the Judicial Center. The attached garage also has 12 free visitor spaces. Parking convenience, proximity to public transport links, and a pedestrian-friendly locale make 1290 Broadway one of the most accessible offices on Capitol Hill. The Golden Triangle and Capitol Hill professional landscapes are filled with top law firms, finance companies, and governmental agencies. Tenants of 1290 Broadway can assert their presence among these prestigious institutions with prominent monument signage directly along Broadway and Lincoln. This asset is within an Enterprise Zone, which offers excellent financial incentives to qualifying businesses. This central location will attract and retain talent with over 2,000 multifamily units within walking distance. Many workers will be able to walk to work, as 40% of all employees within a mile work in public administration or professional services like legal firms. The dozens of nearby amenities add another level of convenience, with hot spots such as Stoney's Bar & Grill, Temple Nightclub, City O' City, Denver Art Museum, ART Hotel, Levin Deli, and more, only blocks away.
- Atrium
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
Informations sur l’immeuble
Occupants
- ALPS
- Fournisseur mondial de services financiers et de logiciels de santé basé à Windsor, dans le Connecticut, depuis 1986.
- City & County of Denver
- Governing body of the City and County of Denver.
- Clough Capital Partners, L.P.
- Société de gestion de placements à vocation mondiale dont le siège social est situé à Denver, au Colorado.
- Colorado Bar Association
- Association du barreau du Colorado, dont le siège est à Denver depuis 1897.
- Mill Creek Residential Trust LLC
- Société nationale de relations avec les investisseurs et les acheteurs située à Boca Raton, en Floride, depuis 2011.
- Moore Communications Group
- Agence nationale de relations publiques et de publicité dont le siège social est situé à Tallahassee, en Floride.
- Moose Bite Design
- Moose Bite Moose Bite
- PayScale
- Société de logiciels proposant des logiciels de rémunération modernes et les données les plus précises en temps réel.
- Sykes Enterprises, Incorporated
- Fournisseur de logiciels de gestion de la relation client et filiale récemment fusionnée du groupe Sitel
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Brochure marketing
À proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Rendesvous Cafe | Café | USD | 2 min. à pied |
| Historical Society-Colorado | Café | USD | 2 min. à pied |
| ZEPS EPIQ Sandwiches | Sandwichs | USD | 4 min. à pied |
| Mad Greens | - | €€€ | 3 min. à pied |
| City O' City | Végane | €€€ | 3 min. à pied |
| Cap City Tavern | Pizza | €€ | 5 min. à pied |
| Pints Pub | Américain | €€ | 5 min. à pied |
| Taste Of Philly | Grilladerie | USD | 5 min. à pied |
| Dozens | Américain | €€ | 5 min. à pied |
| Old Santa Fe Mexican Grille | Mexicain | €€ | 5 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Banfield Pet Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 4 min. à pied |
| CorePower Yoga | Fitness | 4 min. à pied |
| Floyd's 99 Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 min. à pied |
| Circle K | Supermarché de quartier | 8 min. à pied |
| Ymca | Fitness | 8 min. à pied |
| EZPAWN | Bureau de prêteur sur gages | 7 min. à pied |
| Bbva Compass | Banque | 8 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 8 min. à pied |
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 10 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Sheraton Hotel |
1 238 chambres
3 min en voiture
|
| Tapestry Collection by Hilton |
251 chambres
3 min en voiture
|
| Home2 Suites by Hilton |
206 chambres
4 min en voiture
|
| Hyatt Place |
248 chambres
4 min en voiture
|
| AC Hotels by Marriott |
223 chambres
4 min en voiture
|
| Sonesta Hotel |
380 chambres
3 min en voiture
|
| Warwick Hotel |
216 chambres
4 min en voiture
|
| Hyatt Regency |
1 100 chambres
3 min en voiture
|
| Hilton |
613 chambres
4 min en voiture
|
| Westin |
432 chambres
5 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Whitney Hake, Senior Managing Director
Avant de rejoindre Newmark en 2023, Hake a occupé le poste de vice-président senior chez Transwestern, en se concentrant sur la location d'agences de bureaux sur les marchés du sud-est de Denver et du centre-ville de Denver. Auparavant, elle a passé huit ans chez Cushman & Wakefield, où elle s'est classée parmi les 10 % meilleurs courtiers de la société au monde en 2016-2017. Elle participe fréquemment à des panélistes lors d'événements industriels et a été publiée par le Colorado Real Estate Journal et le Denver Business Journal pour ses contributions avant-gardistes.
Grace Lessard, Associate Director
Lessard a rejoint Newmark en 2023 après avoir passé cinq ans chez Transwestern, où elle a récemment occupé le poste d'associée principale travaillant pour le compte de propriétaires institutionnels et régionaux.
Jamie Gard, Vice Chairman
Présenté par
1290 Broadway
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