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1290 Av Des Pins O Immeuble residentiel 32 lots 3 080 794 € (96 275 €/Lot) Taux de capitalisation 6,12 % Montréal, QC H3G 1A8
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Informations principales sur l'investissement
- Upside Income potential
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
202 361 €
|
333,82 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
202 361 €
|
333,82 €
|
| Taxes |
25 088 €
|
41,39 €
|
| Frais d’exploitation |
50 367 €
|
83,09 €
|
| Total des frais |
75 455 €
|
124,47 €
|
| Résultat net d’exploitation |
126 907 €
|
209,35 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 202 361 € |
| Annuel par m² | 333,82 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 202 361 € |
| Annuel par m² | 333,82 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 25 088 € |
| Annuel par m² | 41,39 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 50 367 € |
| Annuel par m² | 83,09 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 75 455 € |
| Annuel par m² | 124,47 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 126 907 € |
| Annuel par m² | 209,35 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Sans tabac
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 32 | - | 8 - 14 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très praticable en vélo
80/100
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1290 Av Des Pins O
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