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1290 Av Des Pins O Immeuble residentiel 32 lots 3 794 932 € (118 592 €/Lot) Taux de capitalisation 3,45 % Montréal, QC H3G 1A8

1290 Av Des Pins O, Montréal, QC H3G 1A8

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Upside Income potential

PIÈCES JOINTES

BROCHURE | RESIDENCE LE 1290 | 1290 Av. des Pins O. Montréal, H3G 1A8

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 199 014 € 66,94 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 199 014 € 66,94 €
Taxes 24 673 € 8,30 €
Frais d’exploitation 49 534 € 16,66 €
Total des frais 74 206 € 24,96 €
Résultat net d’exploitation 124 807 € 41,98 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 199 014 €
Annuel par m² 66,94 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 199 014 €
Annuel par m² 66,94 €
Taxes
Annuel 24 673 €
Annuel par m² 8,30 €
Frais d’exploitation
Annuel 49 534 €
Annuel par m² 16,66 €
Total des frais
Annuel 74 206 €
Annuel par m² 24,96 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 124 807 €
Annuel par m² 41,98 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 794 932 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 118 592 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 3,45 % Surface de l’immeuble 606 m²
Condition de vente Reprise de dette Occupation moyenne 100%
Nb de lots 32 Nb d’étages 5
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction/rénovation 1912/2018
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Zonage R.3 - Résidentiel (multifamilial)
Prix 3 794 932 €
Prix par lot 118 592 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,45 %
Condition de vente Reprise de dette
Nb de lots 32
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 606 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 5
Année de construction/rénovation 1912/2018
Zonage R.3 - Résidentiel (multifamilial)

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Chauffage
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Sans tabac

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 32 - 8 - 14

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(438) 814-8112

CONTACT

  • Charly Aoudé
    Charly Aoudé

  • ID de l’annonce: 37799183

  • Date de mise sur le marché: 24/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1290 Av Des Pins O, Montréal, QC H3G 1A8

Ce Ville-Marie Immeuble residentiel situé à 1290 Av Des Pins O, Montréal, QC H3G 1A8 est actuellement disponible. Contactez M immobilier pour plus d’informations.

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Façade
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Façade
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Façade
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Main Hall
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Bedroom
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Bedroom
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Bedroom
1290 Av Des Pins O, Montréal, QC à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 15
Bathroom
1290 Av Des Pins O, Montréal, QC à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 15
Floor level - SS-2 (2)
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Common Area
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Common Area
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1290 Av Des Pins O
(438) 814-8112 x

1290 Av Des Pins O

Charly Aoudé
(438) 814-8112

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