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TJ Maxx Plaza 1290-1300 Salem Rd SW Local commercial | 139–495 m² | À louer | Rochester, MN 55902
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Great access and heavy traffic area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 250 | 356 m² | Négociable | 174,16 € /m²/an 14,51 € /m²/mois 61 968 € /an 5 164 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 139 m² | Négociable | 201,65 € /m²/an 16,80 € /m²/mois 28 101 € /an 2 342 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 250
Previous tenant was a salon. Very high traffic mall with multiple national and local tenants including TJ Maxx, Aspen Dental, Firehouse Subs, Budget Blinds and Kwik Trip. Freshly remodeled with very light and bright decor. Plenty of surface parking, easy access to major roads and highways, restaurants, shopping and residential areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 400
1500 sf in a very very high traffic mall. Tenants include TJ Maxx, Aspen Dental, Firehouse Subs, Star Ocean Buffet, H & R Block, Pine Needles Quilt and Sew, Petals & Polish Nail Salon, Cricket Wireless, Sun Tan City, Budget Blinds, Sally Beauty, Conger Meats, Knights Mensware and Kwik Trip. This space has a large open retail area along with a back store room and has a brand new HVAC system installed in 2025. This fantastic location has an abundance of parking and easy access to major highways. Don't miss out on this opportunity!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burn Boot Camp
- Fitness
- 521
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 993
- National
- Firehouse Subs
- Sandwich sous-marin
- 1 472
- International
- KAAL TV
- -
- 1
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- Knight's Menswear
- Autres commerces
- 1
- Local
- Pine Needles Quilt And Sew
- Arts/Bricolage
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burn Boot Camp | Fitness | 521 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 993 | National |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 472 | International |
| KAAL TV | - | 1 | - |
| Knight's Menswear | Autres commerces | 1 | Local |
| Pine Needles Quilt And Sew | Arts/Bricolage | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 495 m² | Année de construction/rénovation | 1985/2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 10 700 m² | Rues transversales | Rte. 8 & 16th St. |
| Surface totale du terrain | 4,72 ha |
| Espace total disponible | 495 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 10 700 m² |
| Surface totale du terrain | 4,72 ha |
| Année de construction/rénovation | 1985/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Rues transversales | Rte. 8 & 16th St. |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial a été rénové en 2020 avec de nouvelles façades de magasins. Emplacement fantastique, très fréquenté, et abritant de nombreux locataires bien connus tels que TJ Maxx, Sun Tan City, Aspen Dental, Firehouse Subs, H & R Block, Pine Needles Quilt and Sew, Petals and Polish, Burn Boot Camp, Knight's Mensware, Budget Blinds, Kwik Trip et bien d'autres. Ne manquez pas cette opportunité !
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TJ Maxx Plaza | 1290-1300 Salem Rd SW
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