129 Water St
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129 Water St Bureau 191 m² À vendre Santa Cruz, CA 95060 827 005 € (4 321,26 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Downtown Location
- Office Buildout
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
129 Water Street presents a rare opportunity to own a freestanding commercial office building in the heart of downtown Santa Cruz. Whether you're an owner/user looking to establish your business in a prime location or an investor seeking a well-situated leasing asset, this property offers both immediate utility and long-term upside. As currently configured, the building features 10 offices, 2 conference rooms, a large reception area, and modern infrastructure, including controlled door access, security cameras, and prominent street signage. With 4 on-site parking spaces and excellent walkability to all that Downtown Santa Cruz has to offer, this location supports a wide range of professional uses. Delivered vacant at close of escrow, the property is move-in ready for an owner-occupant or ready for its next tenant. Located in a high-visibility corridor, this is a strategic acquisition for businesses or investors seeking strong fundamentals in a supply-constrained market.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
191 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
827 005 €
Prix par m²
4 321,26 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
191 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
4 places (20,9 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 006-364-05-000 | Évaluation des aménagements | 327 690 € |
| Évaluation du terrain | 409 612 € | Évaluation totale | 737 301 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
006-364-05-000
Évaluation du terrain
409 612 €
Évaluation des aménagements
327 690 €
Évaluation totale
737 301 €
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