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129 S Fulton St Local commercial 325 m² À vendre Wharton, TX 77488 413 205 € (1 270,77 €/m²) Taux de capitalisation 12,37 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tenant pays for all utilities
Lease ends 1/31/2028
2 Buildings - 129 S. & 133 S. Fulton, Wharton
Lease ends 1/31/2028
2 Buildings - 129 S. & 133 S. Fulton, Wharton
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
4 260 €
|
13,10 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
4 260 €
|
13,10 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 4 260 € |
| Annuel par m² | 13,10 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 4 260 € |
| Annuel par m² | 13,10 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1913
Prix
413 205 €
Prix par m²
1 270,77 €
Taux de capitalisation
12,37 %
RNE
51 114 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
8 places (24,6 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Confidential
- Santé et assistance sociale
- 325 m²
- -
- Janv. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Confidential | Santé et assistance sociale | 325 m² | - | Janv. 2028 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CommunityBank of Texas
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R61057 | Évaluation des aménagements | 170 650 € |
| Évaluation du terrain | 27 922 € | Évaluation totale | 198 571 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R61057
Évaluation du terrain
27 922 €
Évaluation des aménagements
170 650 €
Évaluation totale
198 571 €
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Présenté par
Texas Southern Real Estate
129 S Fulton St
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