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129 S 4th Ave Bureau 182 m² À vendre Brighton, CO 80601 508 025 € (2 792,82 €/m²)

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Résumé analytique

Pinnacle Real Estate Advisors is pleased to announce they have been retained as the exclusive marketing advisor for 129 South 4th Ave in Brighton, Colorado. A well-maintained, freestanding office building located on a major thoroughfare in Brighton, Colorado. Situated on a 0.26-acre lot, the approximately 1,958-square foot property offers an ideal opportunity for an owner-user seeking a highly visible office location with room for future expansion or redevelopment. The property’s strong street frontage paired with the monument sign and private parking lot provide exceptional accessibility and exposure within one of the fastest-growing communities in the Denver metropolitan area.
The building has been well cared for and is in superior condition compared to many competing properties in the market. Its functional layout is well-suited for a variety of professional office users, while the oversized lot offers long-term flexibility for investors or occupants looking to maximize the site’s future potential. With Brighton continuing to experience strong residential and commercial growth, the property is well positioned to benefit from increasing demand driven by population growth, expanding employment opportunities, and its proximity to Denver International Airport and major transportation corridors.

Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau résidentiel

Surface de l’immeuble

182 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1935

Prix

508 025 €

Prix par m²

2 792,82 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

91 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Surface du lot

0,11 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-O - Le district C-O offre des services administratifs, professionnels et des services personnels limités dans un format de faible ou moyenne intensité, compatible avec les zones résidentielles.

Stationnement

9 places (49,48 places par 1 000 m² loué)

Système de sécurité

Signalisation

Climatisation

Principaux occupants

Finance et assurances
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Edward Jones est spécialisé dans l'aide aux investisseurs individuels plutôt qu'aux institutions. Et en tant qu'entreprise privée, elle peut se concentrer sur les relations plutôt que sur les rendements pour les actionnaires. Le magazine FORTUNE les classe régulièrement parmi les meilleures entreprises où travailler, et leurs employés ont tendance à rester chez eux pendant des années. En tant qu'entreprise privée, Edward Jones a une atmosphère très personnelle qui ressemble presque à celle d'une famille. De leur structure de partenariat naît un esprit de collaboration. Ils ont pour objectif commun de faire ce qu'il y a de mieux pour leurs clients, leurs communautés et les uns pour les autres.