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Downtown Miami Retail Space 129 N Miami Ave Bureaux/Local commercial | 446 m² | À louer | Miami, FL 33128
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fully Renovated in 2024
- Divisible Space with Open Floor Plan
- 50 Feet of Frontage Exposure to N Miami Ave
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 446 m² | 3,05 mètres | Négociable | 321,24 € /m²/an 26,77 € /m²/mois 143 254 € /an 11 938 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Presenting an exceptional commercial retail space available for lease that was just fully renovated and it is nestled within the vibrant core of Downtown Miami.? Boasting an expansive area of up up 4,800 Sq.Ft.(Divisible & Flexible), this property features a well-conceived open floor plan, spanning two stories, and an impressive 50-foot frontage along N Miami Ave.? Interior includes: two bathrooms, two efficient air conditioning units, commodious storage closets, separate mop sinks within the utility rooms, plus IT closet, CAT6-ready installations, and all impact windows.? Seize the moment and make this prime commercial retail space in Downtown Miami your next business location - Lease Terms are Negotiable!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Brand new commercial space
- Direct exposure to N Miami Ave
- In the Heart of Downtown
- Next to the Jewelry District
- High Ceilings, Private Bathrooms, 2 AC Units
- Impact Windows, Top of the line Finishes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 446 m² | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
À PROPOS DU BIEN
Stratégiquement situé sur North Miami Avenue, reliant sans effort Brickell au centre-ville de Miami, ce bien immobilier offre un accès direct à la bretelle de l'I-95. De plus, il bénéficie d'un emplacement idéal au milieu de nombreux parkings publics et options de stationnement avec voiturier, garantissant une expérience fluide pour les visiteurs. À seulement quelques minutes de la gare centrale et des trains express Brightline. La proximité de la propriété avec divers bâtiments fédéraux, tribunaux et le Miami Dade College en fait un centre d'activité civique et éducative, offrant un emplacement avantageux pour une variété d'entreprises. Adjacent à l'école New World School of The Arts sur le campus de Miami Dade, ainsi qu'au Centre International de Bijouterie et au Seybold Building, cet espace représente une opportunité exceptionnelle au cœur du paysage dynamique de Miami.
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Downtown Miami Retail Space | 129 N Miami Ave
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