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129 Industrial Dr Industriel/Logistique | 465 m² | À louer | Boerne, TX 78006
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Informations principales
- Lease Rate: Base $14.00/SF + NNN ($3.83/SF) – Tenant maintains
- 5,000± SF total (1,500± SF office + 3,500± SF warehouse/production)
- Two loading docks + one drive-thru ramp
- $7500/month for total rent
- 1.23± acre gated lot with parking/outdoor storage
Caractéristiques
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
5,000± SF building offers a balanced mix of 1,500± SF of office space and 3,500± SF of production/storage area, ideal for a wide range of industrial, logistics, or service operations. Set on a secure 1.23-acre gated lot, the property provides abundant parking and outdoor storage capacity.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 61 335 € /an 5 111 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 61 335 € /an 5 111 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5,000± SF building offers a balanced mix of 1,500± SF of office space and 3,500± SF of production/storage area, ideal for a wide range of industrial, logistics, or service operations. Set on a secure 1.23-acre gated lot, the property provides abundant parking and outdoor storage capacity.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Cour
Aperçu du bien
Implantez votre entreprise dans une installation industrielle hautement fonctionnelle offrant une excellente visibilité et accessibilité au cœur du Texas Hill Country. Situé au 129 Industrial Drive à Boerne, ce bâtiment de 465 m² (5,000± SF) propose un équilibre parfait entre 140 m² (1,500± SF) d'espace de bureaux et 325 m² (3,500± SF) d'espace de production/stockage, idéal pour une large gamme d'activités industrielles, logistiques ou de services. Installé sur un terrain sécurisé de 0,5 hectare (1,23 acre) avec portail, la propriété offre un vaste parking et une grande capacité de stockage extérieur. Le bâtiment est équipé de deux quais de chargement et d'une rampe traversante, et des plans d'agrandissement ont déjà été approuvés, permettant ainsi une croissance en fonction des besoins de votre entreprise. Situé à proximité du poste de police de la ville de Boerne, le site garantit une tranquillité d'esprit grâce à une sécurité renforcée. Son emplacement stratégique offre un accès rapide à l'autoroute IH-10, rendant San Antonio, Boerne et les marchés du Hill Country accessibles en quelques minutes seulement.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
129 Industrial Dr
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