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129 Industrial Dr Industriel/Logistique | 465 m² | À louer | Boerne, TX 78006
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lease Rate: Base $14.00/SF + NNN ($3.83/SF) – Tenant maintains
- 5,000± SF total (1,500± SF office + 3,500± SF warehouse/production)
- Two loading docks + one drive-thru ramp
- $7500/month for total rent
- 1.23± acre gated lot with parking/outdoor storage
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
5,000± SF building offers a balanced mix of 1,500± SF of office space and 3,500± SF of production/storage area, ideal for a wide range of industrial, logistics, or service operations. Set on a secure 1.23-acre gated lot, the property provides abundant parking and outdoor storage capacity.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 60 948 € /an 5 079 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 131,21 € /m²/an 10,93 € /m²/mois 60 948 € /an 5 079 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 131,21 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
5,000± SF building offers a balanced mix of 1,500± SF of office space and 3,500± SF of production/storage area, ideal for a wide range of industrial, logistics, or service operations. Set on a secure 1.23-acre gated lot, the property provides abundant parking and outdoor storage capacity.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Comprend 139 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Cour
APERÇU DU BIEN
Position your business in a highly functional industrial facility with excellent visibility and accessibility in the Texas Hill Country. Located at 129 Industrial Drive in Boerne, this 5,000± SF building offers a balanced mix of 1,500± SF of office space and 3,500± SF of production/storage area, ideal for a wide range of industrial, logistics, or service operations. Set on a secure 1.23-acre gated lot, the property provides abundant parking and outdoor storage capacity. The building is equipped with two loading docks and one drive-thru ramp, plus expansion plans have already been previously approved—allowing for growth as your business needs evolve. Backing up to the City of Boerne Police Department, the site offers peace of mind with added safety and security. Its location delivers quick access to IH-10, making San Antonio, Boerne, and the greater Hill Country markets just minutes away.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
129 Industrial Dr
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