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4 Units in Santa Paula 129 E Santa Ana St Immeuble residentiel 4 lots 1 115 073 € (278 768 €/Lot) Santa Paula, CA 93060
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Informations principales sur l'investissement
- Four-unit property on large 10,417 SF lot
- 4 Garages offer parking, storage or potential ADU conversion opportunity
- 11.7 GRM (current rents)
- Detached 3BD/2BA residence and separately accessed triplex w/ (1) 2BD/1BA & (2) 1BD/1BA units
- Easy access to HWY 126 and less than 1 mile to a variety of retail, shopping, and community amenities, including Starbucks, Rite Aid, Superior Grocers
Résumé analytique
Now offered at only 11.7 x current annual gross rents. 129 E Santa Ana St presents a rare opportunity for an investor or owner-user to acquire a well-located fourplex in Santa Paula. Situated on a 10,417 SF lot (2) 1BD/1BA units, each benefiting from its own single-car garage. Each dwelling is separately metered for gas and electricity and has separate water heaters. There is an on-site common laundry room with leased machines.
Located just off HWY 126 the property provides convenient access throughout the region and is less than one mile from a variety of retail, shopping, and community amenities including Starbucks, Rite Aid, Superior Grocers, Isbell Middle School, and Glen City Elementary School. The proximity to major transportation routes, everyday shopping, and local schools enhances its appeal within the Santa Paula rental market.
Located just off HWY 126 the property provides convenient access throughout the region and is less than one mile from a variety of retail, shopping, and community amenities including Starbucks, Rite Aid, Superior Grocers, Isbell Middle School, and Glen City Elementary School. The proximity to major transportation routes, everyday shopping, and local schools enhances its appeal within the Santa Paula rental market.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
94 968 €
|
281,68 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
94 968 €
|
281,68 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 94 968 € |
| Annuel par m² | 281,68 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 94 968 € |
| Annuel par m² | 281,68 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 115 073 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 278 768 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.7 | Surface de l’immeuble | 337 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Zonage | R-3 - Multiple-Family Residential | ||
| Prix | 1 115 073 € |
| Prix par lot | 278 768 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.7 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 337 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | R-3 - Multiple-Family Residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2 411 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 937 € | - |
| 1+1 | 2 | 1 766 € | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 105-0-101-095 | Évaluation des aménagements | 308 228 € |
| Évaluation du terrain | 461 053 € | Évaluation totale | 769 281 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
105-0-101-095
Évaluation du terrain
461 053 €
Évaluation des aménagements
308 228 €
Évaluation totale
769 281 €
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Présenté par
4 Units in Santa Paula | 129 E Santa Ana St
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