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129 Broad St Local commercial 628 m² Inoccupé À vendre Wadsworth, OH 44281 681 150 € (1 084,59 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Building Available: 6,760 SF
- Unit 1 (4,760 SF) owner-occupied by Grizzly Arcade & Frostbyte Creamery (open to lease back)
- Recent Improvements: new doors, restrooms, flooring, electrical, roof, HVAC, water/sewer lines replaced, and basement waterproofed
- Price per SF: $118/SF
- Unit 2 (2,000 SF) leased by Perfect Match
- Annual Real Estate Taxes: $8,154.01
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This 6,760 SF two-tenant prime retail space located in the heart of downtown Wadsworth is freshly renovated, featuring 4,720 SF of open clear-span currently occupied by the Grizzly Arcade with new arcade equipment (separately available from real estate sale), a private party room, Frostybyte Creamery, a private office, and near-complete bar & restaurant. The second unit is 2,000 SF occupied by local tenant, Perfect Match Décor. Recent improvements to the property include the complete replacement of electrical, HVAC, roof, and basement. The property is zoned in Central-Business Development District (CBD) allowing for variety of uses. This is a great dual-tenant investment opportunity in Wadsworth with two retail tenants already in place, one of them being the owner of Grizzly Arcade & Frostbyte Creamery. Owner is willing to lease back as a tenant or willing to vacate, making this a great owner-occupier opportunity.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
628 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1905/2021
Prix
681 150 €
Prix par m²
1 084,59 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,35
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CBD - Central Business Development District, Wadsworth City
Stationnement
25 places (39,81 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m sur Broad St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Grizzly Arcade & Frostbyte Creamery
- Arts, divertissement et loisirs
- 439 m²
- -
- -
- Perfect Match
- Enseigne
- 186 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Grizzly Arcade & Frostbyte Creamery | Arts, divertissement et loisirs | 439 m² | - | - | ||
| Perfect Match | Enseigne | 186 m² | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 040-20D-03-033 | Évaluation des aménagements | 13 461 € |
| Évaluation du terrain | 35 161 € | Évaluation totale | 48 622 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
040-20D-03-033
Évaluation du terrain
35 161 €
Évaluation des aménagements
13 461 €
Évaluation totale
48 622 €
1 sur 12
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Présenté par
129 Broad St
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