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Dunkin' | New 20yr Abs NNN w/ Incrs 129 1st St Local commercial 148 m² À vendre Swanton, VT 05488 2 214 056 € (14 960,39 €/m²) Taux de capitalisation 5,92 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20-Year Lease | Scheduled 10% Rent Increases
- Dense Retail Corridor | Shadow-Anchored by Hannaford
- Affluent Population
- Signalized, Hard-Corner Intersection | Immediate Access to I-89
- Strong Store Performance
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- The property is supported by a brand-new 20-year lease, featuring three (3) five-year renewal options
- The lease includes scheduled 10% rent escalations every 5 years, driving steady NOI growth and serving as a built-in hedge against inflation
- The lease includes scheduled 10% rent escalations every 5 years, driving steady NOI growth and serving as a built-in hedge against inflation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
148 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
2 214 056 €
Prix par m²
14 960,39 €
Taux de capitalisation
5,92 %
RNE
131 072 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
TSA - Zone de Service de Voyage
Stationnement
23 places (155,41 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur Vermont 78
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dunkin'
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dunkin' | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 639-201-10856 | Évaluation des aménagements | 222 087 € |
| Évaluation du terrain | 127 564 € | Évaluation totale | 349 651 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
639-201-10856
Évaluation du terrain
127 564 €
Évaluation des aménagements
222 087 €
Évaluation totale
349 651 €
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Présenté par
Dunkin' | New 20yr Abs NNN w/ Incrs | 129 1st St
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