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Lore's Plaza 129-145 Danbury Rd Local commercial | 93–1 886 m² | À louer | New Milford, CT 06776
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- City water, sewer, and gas
- Full AC
- +/- 19,304 SF – 26 lane bowling alley
- Ceiling - - drop ceiling throughout,12’ to 18’ height above the drop.
- +/- 139 parking spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 793 m² | 3,66 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 73,31 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 131 468 € /an 10 956 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau NA | 93 m² | - | Négociable | 137,45 € /m²/an 11,45 € /m²/mois 12 770 € /an 1 064 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Rare chance to bring new energy to a former 26-lane bowling alley in the heart of New Milford. This expansive property is ideal for a bowling or family entertainment operator seeking a plug-and-play setup with existing infrastructure, ample parking, and strong visibility. The large, open layout also lends itself to complementary uses such as recreation, fitness, event space, or flex-style operations. With its versatile design and prime location, this property offers tremendous potential to reimagine a proven entertainment destination
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 5,49 mètres
- +/- 19,304 SF – 26 lane bowling alley
- +/- 139 parking spaces
- Commercial Kitchen
- 800 Amp, 3 phase power
- Full AC
1er étage, bureau NA
Highly visible retail space between Home Depot and Walmart. Features a waiting area, reception, exam room, private office, and restroom. Ideal for medical, wellness, or general retail use. Excellent Route 7 exposure with prominent signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Chocolate Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- DOCS Medical Group
- Médecin/Dentiste
- 20
- Local
- El Coyote Restaurant
- Restaurant
- 1
- Régional
- John's Best Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 882
- International
- Yokohama Japanese Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Chocolate Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| DOCS Medical Group | Médecin/Dentiste | 20 | Local |
| El Coyote Restaurant | Restaurant | 1 | Régional |
| John's Best Pizza | Restaurant | 1 | Local |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 882 | International |
| Yokohama Japanese Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 886 m² | Surface totale du terrain | 2,46 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 228 m² |
| Espace total disponible | 1 886 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 3 228 m² |
| Surface totale du terrain | 2,46 ha |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Rare chance to bring new energy to a former 26-lane bowling alley in the heart of New Milford. This expansive property is ideal for a bowling or family entertainment operator seeking a plug-and-play setup with existing infrastructure, ample parking, and strong visibility. The large, open layout also lends itself to complementary uses such as recreation, fitness, event space, or flex-style operations. With its versatile design and prime location, this property offers tremendous potential to reimagine a proven entertainment destination. Also available is +/- 1,000 SF highly visible retail space between Home Depot and Walmart. Features a waiting area, reception, exam room, private office, and restroom. Ideal for medical, wellness, or general retail use. Excellent Route 7 exposure with prominent signage available.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lore's Plaza | 129-145 Danbury Rd
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