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129-137 N Main Ave Local commercial 606 m² À vendre Gresham, OR 97030 1 568 434 € (2 587,75 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Central downtown location in coveted DCC zoning
- Development opportunity for up to four floors with long, main-level storefronts
- Corner building with a second lot for parking
Résumé analytique
Established business or new development opportunity in prime downtown Gresham location. DCC zoning-Downtown Commercial Core-a mixed-use district intended for higher-density development, including office, retail, and multi-family residential uses. The DCC district is designed to function as the city's commercial center, encouraging a vibrant and walkable downtown environment with specific design standards for new construction. The Downtown Plan District Design Manual, Section 4.1100, designates Main Avenue as "unique street". Two tax lots, R217823 and R217822, include 6,750-sf building on a 6,750-sf lot and the adjacent 5,000-sf parking lot.
Currently used as a well-established restaurant and bar with lottery business and loyal patrons. All licenses are current.
Currently used as a well-established restaurant and bar with lottery business and loyal patrons. All licenses are current.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
606 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1916
Prix
1 568 434 €
Prix par m²
2 587,75 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
DCC - DCC allows a wide range of uses – retail, service, office and residential – for a vibrant sub-district that is active all day and much of the night.
Façade
40 m sur Main Ave
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très praticable en vélo
80/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R217823 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 547 602 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R217823
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
547 602 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
129-137 N Main Ave
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