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129-137 N Main Ave Local commercial 606 m² À vendre Gresham, OR 97030 1 719 440 € (2 836,89 €/m²)

129-137 N Main Ave, Gresham, OR 97030

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Central downtown location in coveted DCC zoning
  • Development opportunity for up to four floors with long, main-level storefronts
  • Corner building with a second lot for parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Development opportunity in prime downtown Gresham location. DCC zoning-Downtown Commercial Core-a mixed-use district intended for higher-density development, including office, retail, and multi-family residential uses. The DCC district is designed to function as the city's commercial center, encouraging a vibrant and walkable downtown environment with specific design standards for new construction. The Downtown Plan District Design Manual, Section 4.1100, designates Main Avenue as "unique street". Two tax lots include 6,750-sf building on a 6,750-sf lot and a 5,000-sf parking lot.

PIÈCES JOINTES

Development Opportunity
Minimum Floor Area Ratio
Main Street - Unique Street
Gresham Downtown Subdisctricts
Gresham Downtown Plan District Design Manual 4.1100

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
606 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1916
Prix
1 719 440 €
Prix par m²
2 836,89 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
DCC - DCC allows a wide range of uses – retail, service, office and residential – for a vibrant sub-district that is active all day and much of the night.
Façade
40 m sur Main Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Climatisation
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129-137 N Main Ave, Gresham, OR - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
129-137 N Main Ave, Gresham, OR - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
Bank of America
Wells Fargo Home Mortgage
Snap Fitness 24/7
Orangetheory Fitness
Dotty's
Starbucks
Black Rock Coffee Bar
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Elmer's

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R217822
  • R217823
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 594 411 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R217822
  • R217823
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
594 411 €
(503) 504-0209

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38109099

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 129-137 N Main Ave, Gresham, OR 97030

Ce Downtown Gresham Local commercial situé à 129-137 N Main Ave, Gresham, OR 97030 est actuellement disponible. Contactez eXp Realty pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
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129-137 N Main Ave, Gresham, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 16
Corner Building at N Main Ave & NW 2nd St
129-137 N Main Ave, Gresham, OR à vendre Autre– Image 2 sur 16
Parking Lot on NW 2nd St
129-137 N Main Ave, Gresham, OR à vendre Aérien– Image 3 sur 16
Two Tax Lots Approximate Boundaries
129-137 N Main Ave, Gresham, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 16
Storefront on N Main Avenue
129-137 N Main Ave, Gresham, OR à vendre Autre– Image 5 sur 16
Parking Lot with Main Building
129-137 N Main Ave, Gresham, OR à vendre Plan de site– Image 6 sur 16
Main Avenue Street Cross Section
129-137 N Main Ave, Gresham, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 16
Storefront on N Main Avenue
129-137 N Main Ave, Gresham, OR à vendre Autre– Image 8 sur 16
Parking Lot
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Downtown Satellite View
129-137 N Main Ave, Gresham, OR à vendre Autre– Image 10 sur 16
Parking Lot
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Corner View
129-137 N Main Ave, Gresham, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 16
Storefront on N Main Avenue
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Parking & Main Building
129-137 N Main Ave, Gresham, OR à vendre Plan cadastral– Image 14 sur 16
Plat Map Building
129-137 N Main Ave, Gresham, OR à vendre Plan cadastral– Image 15 sur 16
Plat Map Parking
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129-137 N Main Ave
(503) 504-0209 x

129-137 N Main Ave

Bela Barany
(503) 504-0209

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