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129-131 S Broad St Local commercial 411 m² Inoccupé À vendre Clinton, SC 29325 481 045 € (1 170,95 €/m²)
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Résumé analytique
Reedy River Retail at SVN Palmetto is pleased to present this ±4,422 SF mixed-use property which offers a unique opportunity in the heart of downtown Clinton. The stunning property features four suites ranging from ±600 SF to ±1,500 SF, including a pristine former medical office on S Broad Street that is fully built out and ideal for medical, professional, or executive office use. The property also includes a turn key retail space and TWO turn key apartment units that could easily converted to office suites. With ±13,800 vehicles per day passing by this desirable corner, the site benefits from strong visibility and accessibility. The property is currently vacant, presenting a tremendous value-add opportunity to lease up, stabilize, and resell or hold and enjoy the passive income. Nearly everything has been updated in 2023–2024, giving investors a solid foundation to capture upside in Clinton’s resurgent downtown market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
411 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
481 045 €
Prix par m²
1 170,95 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
Commercial - Commercial - Situé dans la ville de Clinton, en Caroline du Sud
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 901-01-18-006 | Évaluation des aménagements | 1 160 € |
| Évaluation du terrain | 5 271 € | Évaluation totale | 6 430 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
901-01-18-006
Évaluation du terrain
5 271 €
Évaluation des aménagements
1 160 €
Évaluation totale
6 430 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
129-131 S Broad St
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