129-131 Elizabeth St
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129-131 Elizabeth St Immeuble | 478 m² | Spécialité | À vendre 1 102 304 € | Taux de capitalisation 9,90 % | Athens, TN 37303
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Picturesque views and southern beauty
- Known throughout the region
- Highly sought after as an event venue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional Event Venue & Hospitality Opportunity — Historic Prospect Hill, Athens, TN
Discover a rare investment opportunity in the heart of East Tennessee with Prospect Hill, an iconic 1830s estate originally built for Thomas Nixon Van Dyke, a prominent lawyer, judge, and early civic leader who helped shape Athens.
Set on 7.8 private acres just minutes from downtown, this 3,900 sq ft main residence offers timeless Southern charm and elegant spaces ideal for hosting weddings, corporate retreats, private events, and more. Already well known and highly sought-after as a venue, Prospect Hill comes with established local recognition and strong income potential.
A second home on the property (approx. 1,250 sq ft, built in the 1950s) is perfect for guest lodging, a caretaker, or additional rental revenue.
With its storied history, magnificent architecture, and beautiful grounds, this property provides an unforgettable backdrop for events and hospitality experiences. The convenient location offers easy access to hotels, dining, and main roads, making it attractive to guests and clients alike.
Highlights:
• 3,900 sq ft historic main residence (circa 1830s) by Thomas Nixon Van Dyke
• 1,250 sq ft secondary home (circa 1950s)
• 7.8 private acres with mature landscaping
• Proven demand as an event venue
• Flexible use for events, boutique hospitality, or private estate
• Minutes to downtown Athens
An unparalleled opportunity to own a landmark property with rich heritage and exceptional revenue potential. Schedule your private tour of Prospect Hill today.
Discover a rare investment opportunity in the heart of East Tennessee with Prospect Hill, an iconic 1830s estate originally built for Thomas Nixon Van Dyke, a prominent lawyer, judge, and early civic leader who helped shape Athens.
Set on 7.8 private acres just minutes from downtown, this 3,900 sq ft main residence offers timeless Southern charm and elegant spaces ideal for hosting weddings, corporate retreats, private events, and more. Already well known and highly sought-after as a venue, Prospect Hill comes with established local recognition and strong income potential.
A second home on the property (approx. 1,250 sq ft, built in the 1950s) is perfect for guest lodging, a caretaker, or additional rental revenue.
With its storied history, magnificent architecture, and beautiful grounds, this property provides an unforgettable backdrop for events and hospitality experiences. The convenient location offers easy access to hotels, dining, and main roads, making it attractive to guests and clients alike.
Highlights:
• 3,900 sq ft historic main residence (circa 1830s) by Thomas Nixon Van Dyke
• 1,250 sq ft secondary home (circa 1950s)
• 7.8 private acres with mature landscaping
• Proven demand as an event venue
• Flexible use for events, boutique hospitality, or private estate
• Minutes to downtown Athens
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 102 304 € | Sous-type de bien | Hall/Salle de réunion |
| Prix par m² | 2 304,80 € | Surface du lot | 3,16 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 478 m² |
| Taux de capitalisation | 9,90 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1833 |
| Zonage | B3 - Zoned for commercial use | ||
| Prix | 1 102 304 € |
| Prix par m² | 2 304,80 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 9,90 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Hall/Salle de réunion |
| Surface du lot | 3,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 478 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1833 |
| Zonage | B3 - Zoned for commercial use |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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VonKeith Properties
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