12895 N Old Meridian St
Carmel, IN 46032
Carmel Development Site | Indianapolis MSA · Terrain À vendre · 1,78 ha

Capstone Apartment Partners a le plaisir de présenter le site de développement de Carmel, une opportunité unique pour les promoteurs au cœur de l'un des quartiers les plus aisés de l'Indiana. Cette vaste propriété de 4,4 acres bénéficie d'un emplacement sans précédent dans le sous-marché à usage mixte le plus dynamique de l'Indiana. Avec des appartements neufs situés à proximité qui enregistrent des loyers records tout en bénéficiant d'un taux d'occupation quasi parfait, le site tire parti des solides fondamentaux de la région et de la démographie attrayante des locataires : le revenu moyen des ménages sur un mile s'élève à 108 000 dollars. En outre, le processus de développement est considérablement rationalisé grâce à un accord de financement par augmentation d'impôts (TIF) sécurisé de 9,5 millions de dollars et à l'approbation de l'urbanisme, ce qui en fait une occasion exceptionnelle de capitaliser sur l'un des derniers sites non développés du Carmel. Grâce à son emplacement privilégié, à sa forte démographie et à son calendrier de développement accéléré, cette propriété convient parfaitement aux investisseurs qui souhaitent pénétrer ce marché attractif.