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For Eyes Optical - Pembroke Pines FL 12890 Pines Blvd Local commercial 214 m² À vendre Pembroke Pines, FL 33027 1 981 174 € (9 271,82 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

12890 Pines Blvd, Pembroke Pines, FL 33027

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Informations principales sur l'investissement

  • Corporate-Backed Lease | Below Market Rent | Long Term Tenancy
  • Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
  • Strong Demographics In 5-mile Trade Area
  • NN+ Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
  • Prime Pembroke Pines Retail Corridor | Outparcel to Walmart SuperCenter

Résumé analytique

• Corporate-backed lease with Luxottica of America Inc., part of EssilorLuxottica the world’s largest eyewear company
• Tenant has operated at this location since 1998 (27+ years)
• The tenant is currently paying below market rents in Broward County

Pièces jointes

Pembroke Pines FL - For Eyes Optical

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 981 174 €
Prix par m²
9 271,82 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
108 958 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
B-3 - General Business
Stationnement
10 places (46,8 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 51-40-14-02-0360 Évaluation des aménagements 287 623 €
Évaluation du terrain 427 529 € Évaluation totale 715 152 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
51-40-14-02-0360
Évaluation du terrain
427 529 €
Évaluation des aménagements
287 623 €
Évaluation totale
715 152 €
(954) 400-2748

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40046434

  • Date de mise sur le marché: 06/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12890 Pines Blvd, Pembroke Pines, FL 33027

Ce Century Village Local commercial situé à 12890 Pines Blvd, Pembroke Pines, FL 33027 est actuellement disponible. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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Vidéos
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Pembroke Pines FL - For Eyes Optical
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For Eyes Optical - Pembroke Pines FL | 12890 Pines Blvd
(954) 400-2748 x

For Eyes Optical - Pembroke Pines FL | 12890 Pines Blvd

Connor Barton
(954) 400-2748

Patrick Nutt
(954) 302-7365

William Wamble
(813) 434-8278

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