Wendy's | Part of 6 Property Portfolio | 12890 Booker T Washington Hwy
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Wendy's | Part of 6 Property Portfolio 12890 Booker T Washington Hwy Local commercial 249 m² À vendre Hardy, VA 24101 2 089 777 € (8 402,75 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cession de cession-bail de Wendy's par le meilleur franchisé de Wendy's
- Très accessible aux appartements multifamiliaux et aux quartiers
- NNN loue sans aucune responsabilité du propriétaire
- Emplacement stratégique à proximité des principaux détaillants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cela fait partie du portefeuille de six propriétés de Wendy's situé en Caroline du Nord et en Virginie. Chaque propriété du portefeuille est disponible séparément.
Cette opportunité d'investissement comprend des opportunités de cession-bail auprès de l'un des franchisés les plus solides de Wendy's, qui exploite de nombreux sites Wendy's sur la côte est des États-Unis depuis des années.
La franchise Wendy's de cet établissement a été fondée en 1988 et compte désormais plus de 25 restaurants Wendy's en Virginie et en Caroline du Nord par le biais d'acquisitions et de développements.
Cette opportunité d'investissement comprend des opportunités de cession-bail auprès de l'un des franchisés les plus solides de Wendy's, qui exploite de nombreux sites Wendy's sur la côte est des États-Unis depuis des années.
La franchise Wendy's de cet établissement a été fondée en 1988 et compte désormais plus de 25 restaurants Wendy's en Virginie et en Caroline du Nord par le biais d'acquisitions et de développements.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
249 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
2 089 777 €
Prix par m²
8 402,75 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
118 072 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
LPSM
Stationnement
50 places (201,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Booker T Washington Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0300005206 | Évaluation des aménagements | 649 110 € |
| Évaluation du terrain | 381 960 € | Évaluation totale | 1 031 070 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0300005206
Évaluation du terrain
381 960 €
Évaluation des aménagements
649 110 €
Évaluation totale
1 031 070 €
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Wendy's | Part of 6 Property Portfolio | 12890 Booker T Washington Hwy
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