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Yukon Terrace Apartments 1289 Yukon St Immeuble residentiel 20 lots 2 329 749 € (116 487 €/Lot) Taux de capitalisation 6,81 % Lakewood, CO 80214
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Informations principales sur l'investissement
- 6.81% Current CAP Rate!
- Recent Improvements Including a New Roof
- Located on Large 0.61 Acre Lot with Ample Parking
- 500 Feet from Lakewood-Wadsworth Light Rail Station, Providing Direct Access to Downtown Denver and Golden
- Private Balconies for Every Unit
- 2 Miles from Belmar Shopping District, Offering Restaurants, Shops, Entertainment, and Grocery Options
Résumé analytique
JUST LISTED! This 20-unit multifamily property in Lakewood is priced at $135,000/Unit, below recent comps in the area. The asset delivers a 6.81% Current CAP rate with upside potential. It sits 500 feet from a light rail station, which supports tenant demand and rental stability. Can be purchased individually or as a portfolio with 7515 W 8th Place, another 20-unit building nearby.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
225 416 €
|
121,32 €
|
| Autres revenus |
25 886 €
|
13,93 €
|
| Perte due à la vacance |
12 565 €
|
6,76 €
|
| Revenu brut effectif |
238 737 €
|
128,49 €
|
| Taxes |
16 314 €
|
8,78 €
|
| Frais d’exploitation |
63 728 €
|
34,30 €
|
| Total des frais |
80 042 €
|
43,08 €
|
| Résultat net d’exploitation |
158 695 €
|
85,41 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 225 416 € |
| Annuel par m² | 121,32 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 25 886 € |
| Annuel par m² | 13,93 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 12 565 € |
| Annuel par m² | 6,76 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 238 737 € |
| Annuel par m² | 128,49 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 314 € |
| Annuel par m² | 8,78 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 63 728 € |
| Annuel par m² | 34,30 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 80 042 € |
| Annuel par m² | 43,08 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 158 695 € |
| Annuel par m² | 85,41 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 329 749 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 116 487 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,25 ha |
| Taux de capitalisation | 6,81 % | Surface de l’immeuble | 1 090 m² |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Prix | 2 329 749 € |
| Prix par lot | 116 487 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,81 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 090 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | 949,16 € | 44 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-022-14-008 | Évaluation totale | 179 970 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 30 627 € (2024) | Impôts annuels | 16 314 € (14,97 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 149 343 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-022-14-008
Évaluation du terrain
30 627 € (2024)
Évaluation des aménagements
149 343 € (2024)
Évaluation totale
179 970 € (2024)
Impôts annuels
16 314 € (14,97 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Yukon Terrace Apartments | 1289 Yukon St
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