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1289 W El Camino Real Local commercial | 836 m² | À louer | Sunnyvale, CA 94087
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Informations principales
- 121' frontage on W. El Camino Real
- ECR-C zoning
- Building and pole signage available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 836 m² | Négociable | 385,58 € /m²/an 32,13 € /m²/mois 322 396 € /an 26 866 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The property features 121 feet of frontage on West El Camino Real and includes 100% HVAC high-bay showroom improvements. It offers grade-level loading and a minimum clear height of 13 feet 8 inches. Parking is provided at a ratio of 4 spaces per 1,000 square feet, with both building and pole signage available. The site benefits from prominent visibility and convenient access along West El Camino Real, near Highways 85 and 237. A non-signalized southbound left-turn lane allows direct entry into the property. The property is zoned ECR-C and will be available on September 1, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 1 205 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 205 m² |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
This single-story retail property at 1289 W. El Camino Real offers a highly visible location in the heart of Sunnyvale’s vibrant commercial corridor. Positioned on a 0.92-acre parcel, the site provides excellent exposure along a major thoroughfare with strong traffic counts and convenient access to Highways 85 and 237. The property features a dedicated turn lane and pylon signage, enhancing accessibility and branding opportunities for tenants. The building includes high-bay showroom improvements with full HVAC, grade-level loading, and a minimum clear height of 13 feet 8 inches, making it suitable for a variety of retail or showroom uses. Ample parking is available at a ratio of 4 spaces per 1,000 square feet, supporting customer convenience. Zoned ECR-C, the property accommodates a range of commercial uses and will be available for occupancy on September 1, 2026.
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1289 W El Camino Real
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