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Informations principales sur l'investissement

  • Great location
  • Great Owner/User Opportunity
  • Amenity rich area
  • Aggressive ownership
  • Convenient to Major Highways
  • Perfect for professional service companies

Résumé analytique

This is a beautiful office park with a variety of owner/users and commercial tenants. There two units are currently owner occupied by a IT software company. Owner will be vacating upon sale.

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 50
  • 223 m²
  • Bureau
  • 283 895 € (1 273,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 10
Description
Units 50 & 51 are available. Each unit is 2,400 with 2nd floor and lower level. Great flexible floor plans. Great Owner User opportunity
Notes sur la vente
Units can be purchased together at 4,800sf or individually at 2,400sf each. Great owner user opportunity.
  • Lot 51
  • 223 m²
  • Bureau
  • 283 895 € (1 273,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 10
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 50 223 m² Bureau 283 895 € (1 273,26 €/m²) -
Lot 51 223 m² Bureau 283 895 € (1 273,26 €/m²) -

Lot 50

Surface du lot
223 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
283 895 € (1 273,26 €/m²)
RNE
-

Lot 51

Surface du lot
223 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
283 895 € (1 273,26 €/m²)
RNE
-

Lot 50

Surface du lot 223 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 283 895 € (1 273,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 10
Description
Units 50 &amp; 51 are available. Each unit is 2,400 with 2nd floor and lower level. Great flexible floor plans. Great Owner User opportunity</li></ul>
Notes sur la vente
Units can be purchased together at 4,800sf or individually at 2,400sf each. Great owner user opportunity.</li></ul>

Lot 51

Surface du lot 223 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 283 895 € (1 273,26 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 10

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 446 m²
Type de bien
Bureau
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 446 m²
Année de construction 1984
Surface du lot 3,06 ha
Ratio de stationnement 0,39/1 000 m²
Zonage NC - NC - Office Condo

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Informations importantes sur l’occupant

OCCUPANT m² Occupés DATE DE FIN DE BAIL
Appluent Business Solutions 223 m² septembre 2026
Appluent 223 m² septembre 2026
  • ID de l’annonce: 39621460

  • Date de mise sur le marché: 01/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1288 Valley Forge Rd, Phoenixville, PA 19460

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