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Mixed-use Building 1288 Herkimer St Local commercial 360 m² À vendre Brooklyn, NY 11233 1 272 733 € (3 530,82 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Mixed-use building in the Ocean Hill section of Brooklyn.
- One commercial unit is occupied and can be delivered with a 5-year lease, and all other units will be delivered vacant.
- Close to major retailers including Dollar Tree, Dunkin', & Dollar General.
- Has 3,880 built SF on a 1,720 SF lot and consists of 2 commercial units and 2 residential units, with the residential units having been gutted.
- Located near the Rockaway Ave [C] Subway Station.
Résumé analytique
Asset CRG Advisors, LLC, has been exclusively retained to market 1288 Herkimer St, a mixed-use building located in the Ocean Hill section of Brooklyn. The property consists of approximately 3,880 built square feet situated on a 1,720 square foot lot and is configured with two commercial units and two residential units, with the residential units having been gutted, offering a balanced mixed-use layout.
One commercial unit is occupied and can be delivered with a 5-year lease, while all other units will be delivered vacant, presenting an opportunity for immediate lease-up or repositioning. The property is conveniently located near the Rockaway Avenue [C] subway station and is surrounded by a mix of national and local retailers, including Dollar Tree, Dunkin’, and Dollar General, providing strong neighborhood amenities and consistent foot traffic.
One commercial unit is occupied and can be delivered with a 5-year lease, while all other units will be delivered vacant, presenting an opportunity for immediate lease-up or repositioning. The property is conveniently located near the Rockaway Avenue [C] subway station and is surrounded by a mix of national and local retailers, including Dollar Tree, Dunkin’, and Dollar General, providing strong neighborhood amenities and consistent foot traffic.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des frais |
$99,999
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$99,999
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| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
360 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1924
Prix
1 272 733 €
Prix par m²
3 530,82 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
R5 - Medium density district with a height limit of 40 feet.
Façade
10 m sur Herkimer Street
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Challenging for drivers
10/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01567-0027 | Évaluation des aménagements | 245 400 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 72 222 € (2025) | Évaluation totale | 317 622 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01567-0027
Évaluation du terrain
72 222 € (2025)
Évaluation des aménagements
245 400 € (2025)
Évaluation totale
317 622 € (2025)
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Présenté par
Mixed-use Building | 1288 Herkimer St
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