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The Learning Experience | New 15 Yr Corp NN 1288 E 15th St Local commercial 929 m² À vendre Edmond, OK 73013 4 362 913 € (4 696,20 €/m²) Taux de capitalisation 7,26 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Corporate Guaranteed Lease | 2023 Construction
- Dense Trade Area | Major Surrounding Shopping Centers | Strong Tenant Presence | Nearby Elementary Schools
- Direct Residential Consumer Base | Affluent Community |Demographics in 5-mile Trade Area
- NN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Located Along 15th Street | Centralized Location | 2023 Construction | Outdoor Playground | Excellent Visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease Group a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété du terrain et de l'immeuble) sur un immeuble d'investissement The Learning Experience récemment construit par NN, loué et garanti par l'entreprise, situé à Edmond, OK (Oklahoma City MSA). Le locataire, TLE at Edmond, LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 2 options (5 ans), démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les options, une augmentation du bénéfice net d'exploitation et une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par l'entité sociale et est NN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. Fondée en 1980, The Learning Experience est l'un des principaux fournisseurs d'éducation de la petite enfance et de garderie avec plus de 450 centres en activité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 362 913 €
Prix par m²
4 696,20 €
Taux de capitalisation
7,26 %
RNE
316 598 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
PUD - PUD, Développement d'unités planifié
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 10
VIDÉOS
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RUE
CARTE
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Présenté par
The Learning Experience | New 15 Yr Corp NN | 1288 E 15th St
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