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Villa Centre 12878-12882 Manchester Rd Local commercial 2 786 m² 100 % Loué À vendre Des Peres, MO 63131
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Résumé analytique
UNIQUE OWNER/USER OPPORTUNITY – DES PERES, MO
12878 Manchester Road offers a rare opportunity to consolidate office, retail/showroom, and warehouse operations in one highly visible location. Situated on 2.14 acres with approximately 23,447 vehicles per day along Manchester Road, the property provides an ideal platform for a variety of owner-user businesses.
The approximately 28,000 SF building includes 7,000 SF of executive office space, 13,000 SF of street-level retail/showroom space, and 8,000 SF of climate-controlled lower-level warehouse and storage space. The warehouse is designed to accommodate 18-wheeler deliveries with dock-high loading.
An excellent opportunity for a business seeking visibility, operational efficiency, and long-term occupancy control in a strong location.
12878 Manchester Road offers a rare opportunity to consolidate office, retail/showroom, and warehouse operations in one highly visible location. Situated on 2.14 acres with approximately 23,447 vehicles per day along Manchester Road, the property provides an ideal platform for a variety of owner-user businesses.
The approximately 28,000 SF building includes 7,000 SF of executive office space, 13,000 SF of street-level retail/showroom space, and 8,000 SF of climate-controlled lower-level warehouse and storage space. The warehouse is designed to accommodate 18-wheeler deliveries with dock-high loading.
An excellent opportunity for a business seeking visibility, operational efficiency, and long-term occupancy control in a strong location.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 786 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,87 ha
Zonage
B - Résidentiel
Stationnement
88 places (31,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 22O-42-0664 | Évaluation des aménagements | 480 954 € |
| Évaluation du terrain | 642 144 € | Évaluation totale | 1 123 098 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
22O-42-0664
Évaluation du terrain
642 144 €
Évaluation des aménagements
480 954 €
Évaluation totale
1 123 098 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Villa Centre | 12878-12882 Manchester Rd
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