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12874 GA-9 N Hwy 60–946 m² | À louer | Milton, GA 30004
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Informations principales
- Accès complet à la salle de sport
Disponibilité de l’espace (6)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 557 m² | 5 Ans | 417,08 € /m²/an 34,76 € /m²/mois 232 486 € /an 19 374 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 134 m² | 5 Ans | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 48 491 € /an 4 041 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 202 | 60 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 21 828 € /an 1 819 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 203 | 61 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 22 164 € /an 1 847 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 204 | 63 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 22 667 € /an 1 889 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 205 | 70 m² | Négociable | 361,47 € /m²/an 30,12 € /m²/mois 25 186 € /an 2 099 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Vitrine
- Fitness Use
2e étage, bureau 201
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 2 à 10 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
2e étage, bureau 202
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
2e étage, bureau 203
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
2e étage, bureau 204
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
2e étage, bureau 205
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’appoint
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 946 m² | Surface commerciale utile | 1 962 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Espace total disponible | 946 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 1 962 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Il s'agit d'une suite bureautique exécutive située au 2e étage d'un centre d'entraînement aux performances sportives récemment construit. Un accès complet à la salle de sport est également disponible pour les locataires ainsi qu'une salle de conférence communautaire. 3 suites disponibles : Suite : 205 (770 pieds carrés) Suite : 203 (660 pieds carrés) Suite : 202 (650 pieds carrés)
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12874 GA-9 N Hwy
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