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Bldg 1 12872 State Highway 9 Local commercial | 232 m² | À louer | Alpharetta, GA 30004
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Informations principales
- Heavy traffic area. Nestled between a Walmart and a Kroger
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 150 | 232 m² | Négociable | 216,93 € /m²/an 18,08 € /m²/mois 50 383 € /an 4 199 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 150
2,500 Sq Ft End Cap Unit with Drive Through available for rent from September 1st 2026. Windward Way Shopping Center, a premier retail destination nestled in the heart of Alpharetta, Georgia. Boasting an impressive 28,402 square feet of prime retail space, this bustling strip center is the epitome of convenience and accessibility for both shoppers and businesses alike. With its strategic location at the crossroads of commerce, Windward Way Shopping Center offers a dynamic retail environment that's sure to capture the attention of both local residents and passing traffic. One of the standout features of this center is the availability of a 1,224 square foot office space, perfect for businesses looking to establish a professional presence in this thriving community. With ample parking, excellent signage opportunities, and a diverse mix of neighboring businesses, Windward Way Shopping Center presents an exciting opportunity for entrepreneurs and retailers to thrive in one of Georgia's most desirable and rapidly growing areas.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Drive Through
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bldg 1
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Express Wing & More
- Restaurant
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 259
- International
- Sola Salon Studios
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 795
- National
- Top Shelf Liquors
- Alcool
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Express Wing & More | Restaurant | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 259 | International |
| Sola Salon Studios | Coiffeur/Barbier/Spa | 795 | National |
| Top Shelf Liquors | Alcool | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2001/2005 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 855 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 855 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction/rénovation | 2001/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À propos du bien
Windward Way Shopping Center, a premier retail destination nestled in the heart of Alpharetta, Georgia. Boasting an impressive 28,402 square feet of prime retail space, this bustling strip center is the epitome of convenience and accessibility for both shoppers and businesses alike. With its strategic location at the crossroads of commerce, Windward Way Shopping Center offers a dynamic retail environment that's sure to capture the attention of both local residents and passing traffic. One of the standout features of this center is the availability of a 1,224 square foot office space, perfect for businesses looking to establish a professional presence in this thriving community. With ample parking, excellent signage opportunities, and a diverse mix of neighboring businesses, Windward Way Shopping Center presents an exciting opportunity for entrepreneurs and retailers to thrive in one of Georgia's most desirable and rapidly growing areas.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
LNJ Investments LLC
Bldg 1 | 12872 State Highway 9
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