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Country Club Village 12871 University Ave Espace disponible | 160 m² | Local commercial | Clive, IA 50325
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Informations principales
- Located near many corporate headquarters & the medical mile (Farm Bureau, Hy-Vee, Mercy Wellness Campus, Unity Point West, and Iowa Clinic).
- Ample parking
- Co-tenants include Jimmy John’s, Zuzap, Board & Brush, A+ Nails, Abundant.Health, Cratos Fitness, American Family Insurance, and Beauty Craft.
- Property is surrounded by strong housing demographics with high household income in immediate area.
- Building signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 160 m² | 3-5 Ans | 188,63 € /m²/an 15,72 € /m²/mois 30 142 € /an 2 512 € /mois | Brut modifié |
12871 University Ave - 1er étage – Bureau 140
Former Salon Space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Country Club Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A Plus Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Abundant Health Massage & Bodywork
- Salon de bronzage
- 1
- -
- American Family Insurance
- Assurance
- 4 228
- National
- Beauty Craft
- -
- 1
- -
- Board & Brush Creative Studio
- Arts/Bricolage
- 216
- National
- Cratos
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A Plus Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Abundant Health Massage & Bodywork | Salon de bronzage | 1 | - |
| American Family Insurance | Assurance | 4 228 | National |
| Beauty Craft | - | 1 | - |
| Board & Brush Creative Studio | Arts/Bricolage | 216 | National |
| Cratos | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 160 m² | Surface commerciale utile | 1 454 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,11 ha |
| Stationnement | 85 places | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 160 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 454 m² |
| Surface totale du terrain | 1,11 ha |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
This former salon space is available for lease on University Avenue in Clive, Iowa, offering a convenient and visible location along a highly traveled corridor. The area experiences consistent traffic throughout the day and is surrounded by a blend of office, medical, retail, dining, and service establishments. With existing salon infrastructure in place, the space is adaptable for a variety of uses. Ample on-site parking and proximity to major intersections and I-35/80 further enhance the convenience for both customers and staff.
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Country Club Village | 12871 University Ave
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