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12870 US Hwy 98 Local d'activités 2 487 m² À vendre Miramar Beach, FL 32550 5 102 285 € (2 051,34 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

45,000+ vehicles daily

Loading dock with oversized cargo elevator

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

POTENTIAL ASSUMABLE MORTGAGE! Iconic freestanding retail building oriented on a prime 1.25-acre parcel located between Destin and Sandestin of Miramar Beach, Florida. This imposing and renovated two-story building projects a stately and undeniable commanding presence to an approximate 45,000+ vehicles that pass by this phenomenal site daily. This pre-engineered steel building was originally constructed in 1995, followed by the addition of its expanded warehouse in 1998. The gross building area is approximately 26,773 SF, of which 13,248 SF is finished retail showroom and office space, while the remainder, approximately 13,525 SF, yields conditioned warehouse space. A loading dock to offload semi-trailers, an oversized cargo elevator to service both concrete floors of the warehouse, and industrial-grade metal racks all logistically and space effectively accommodate a massive amount of inventory to supply the flourishing market known as the Emerald Coast of Florida. All showings require the listing brokers(s) to accompany and must be scheduled with a minimum of (48) hours of advanced notice. Please inquire for further details.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 102 285 €	Surface du lot	0,51 ha
Prix par m²	2 051,34 €	Surface utile brute	2 487 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités	Année de construction	1995
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, local indépendant	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Zonage	Coastal Center Mixed Use - Please note Walton County, Florida Land Use Map for Verification of Zoning Classification and Description.

Prix	5 102 285 €
Prix par m²	2 051,34 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Showroom Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,51 ha
Surface utile brute	2 487 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1995
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Zonage	Coastal Center Mixed Use - Please note Walton County, Florida Land Use Map for Verification of Zoning Classification and Description.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Carrot Top Designs
Enseigne
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OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²			FIN DU BAIL
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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	30-2S-21-42000-001-0012	Évaluation des aménagements	2 922 259 €
Évaluation du terrain	1 018 585 €	Évaluation totale	3 940 844 €