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12863 San Fernando Rd Industriel/Logistique 819 m² À vendre Sylmar, CA 91342 3 257 334 € (3 975,24 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

8,820 SF industrial building + 1,520 SF mezzanine.
LACM zoning - Ideal for manufacturing, distribution, contractor, or warehouse use.
Prime access to the 5, 210, 118, and 405 Freeways.

Corner lot with gated, concrete-paved yard.
Clear-Span Warehouse with High Ceilings, Two Ground Level Roll-Up Doors & Two Loading Docks.
Located within a designated Opportunity Zone.

Résumé analytique

IKON Properties is proud to present 12863 San Fernando Road in Sylmar, a rare freestanding industrial opportunity in one of the San Fernando Valley’s most established industrial corridors.
The property consists of ±8,820 square feet of warehouse space plus an additional ±1,520 square foot mezzanine, providing flexibility for office build-out, storage, or expanded operational use. Situated on a 17,031 square foot corner parcel, the site features a secured, gated concrete yard suitable for loading, parking, and outdoor storage. With LACM zoning, two ground-level roll-up doors, two dock-high loading docks, and convenient access to major freeway arteries, this offering presents a compelling opportunity for both owner-users and investors seeking long-term value in a supply-constrained industrial market.
*All information is deemed reliable but not guaranteed, should be independently verified, and is not legal, financial, or investment advice.

12863 San Fernando Rd - OM

Informations sur l’immeuble

Prix	3 257 334 €	Nb d’étages	2
Prix par m²	3 975,24 €	Année de construction	1981
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface du lot	0,16 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	819 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LACM

Prix	3 257 334 €
Prix par m²	3 975,24 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,16 ha
Surface utile brute	819 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1981
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,25/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	LACM