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Take 5 Oil Change 12861 S Harlem Ave Local commercial 220 m² À vendre Palos Heights, IL 60463 1 352 627 € (6 140,68 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 15-Year Lease | Franchisee Guaranteed | 10% Increases Every 5 Years
- Prime Retail Corridor | High-Traffic South Suburban Chicago Location
- Established Auto Service Brand | Driven Brands (NASDAQ: DRVN)
- Absolute NNN Leased Ground Lease | Zero Landlord Responsibilities
- Attractive Market Demographics | Dense & Established Trade Area
Résumé analytique
SRS Real Estate Partners-Midwest, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire a leased fee interest (land ownership) in an absolute NNN leased, Take 5 Oil investment property located in Palos Heights, Illinois. The tenant, TWO Oil 5, LLC signed a 15-year lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
220 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 352 627 €
Prix par m²
6 140,68 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
79 101 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B - Palos Heights
Stationnement
7 places (31,78 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur S Harlem Ave
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 24-31-100-054-0000 | Évaluation des aménagements | 19 767 € |
| Évaluation du terrain | 9 525 € | Évaluation totale | 29 292 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
24-31-100-054-0000
Évaluation du terrain
9 525 €
Évaluation des aménagements
19 767 €
Évaluation totale
29 292 €
1 sur 9
Vidéos
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Photos
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 12861 S Harlem Ave
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