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1286 La Jolla Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 840 255 € (230 032 €/Lot) Taux de capitalisation 4 % Seaside, CA 93955
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional Investment Opportunity
- Extraordinary Neighborhood
- Immediate upside with the ability for new ownership to increase rents on day one
- Desirable Unit Mix
- Nearby Local Attractions
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1286 La Jolla Ave is an exceptional 8-unit apartment community in the coastal city of Seaside, CA. Situated on a parcel of land totaling 6,862 square feet, the subject property was originally constructed in 1956 and features a gross building area of approximately 4,368 square feet, offering tenants 100% beautifully designed one-bedroom floor plans. The City of Seaside is centrally located between the bustling city of Monterey and California State University Monterey Bay. The Monterey Bay area is home to a diverse employer base of educational institutions, tourism, healthcare, and agriculture including Montage Health, CSU Monterey Bay, Monterey Bay Aquarium, CTB-McGraw Hill, as well as many others. The area also offers residents several transportation options including California State Route 1, California State Route 218, U.S. 101, and California State Route 68. The investment appeal of this asset is driven by Seaside's appealing location along California's iconic coast. With a world-class location in the heart of Monterey County, 1286 La Jolla Ave presents an attractive choice for investors due to its close proximity to major employers, transportation corridors, shopping, dining, and entertainment options.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 840 255 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 230 032 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 4 % | Surface de l’immeuble | 406 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.84 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1956 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 840 255 € |
| Prix par lot | 230 032 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.84 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 406 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 011-091-008-000 | Évaluation des aménagements | 665 847 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 559 534 € (2025) | Évaluation totale | 1 225 381 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
011-091-008-000
Évaluation du terrain
559 534 € (2025)
Évaluation des aménagements
665 847 € (2025)
Évaluation totale
1 225 381 € (2025)
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