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2,694± SF Professional Office | Old McGregor 12855 Banyon Creek Bureau 250 m² À vendre Fort Myers, FL 33908 413 223 € (1 651,04 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Great Location | Near Sanibel & Fort Myers Beach
- Association Fees $1,800 Per Quarter
Résumé analytique
Banyan Creek Business Center is a professional office park designed in the charming Key West building style, located off Old McGregor Blvd., near Summerlin Road. The building is configured as one office, but has the potential to be divided into a 2 tenant space. The existing layout includes a reception area, 8 private offices, 6 with windows ,2 spacious open work areas, a kitchenette and 4 private restrooms. The property is ideally located just minutes away from Health Park Medical Center & Golisano Children's Hospital, Sanibel Island and Fort Myers Beach.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 541 €
|
10,15 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
2 541 €
|
10,15 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 541 € |
| Annuel par m² | 10,15 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 541 € |
| Annuel par m² | 10,15 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
250 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
413 223 €
Prix par m²
1 651,04 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
250 m²
Zonage
CPD - Commercial Planned Development - Lee County
Stationnement
68 places (271,69 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Data Partners
- Information
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Data Partners | Information | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 183 686 € (2026) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2026) | Impôts annuels | 2 541 € (10,15 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 183 686 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
183 686 € (2026)
Évaluation totale
183 686 € (2026)
Impôts annuels
2 541 € (10,15 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
2,694± SF Professional Office | Old McGregor | 12855 Banyon Creek
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