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12855-12873 141 St NW Industriel/Logistique 3 168 m² 81 % Loué À vendre Edmonton, AB T5L 4N1 3 295 272 € (1 040,12 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Functional grade-level loading across all bays.
- Strong future upside: property is already strata-titled, creating the potential for individual unit sales as warehouse condos.
- Solid concrete block construction with the roof replaced in 2022.
- Excellent access to St. Albert Trail and Yellowhead Trail (Highway 16).
Résumé analytique
The Bonaventure Multi Tenant Industrial Building offers an attractive investment opportunity in northwest Edmonton with stable in-place income, functional small-bay layouts, and strategic access to St. Albert Trail and Yellowhead Trail. The property has established net-lease tenants and a weighted average remaining term that supports predictable cash flow, while the existing vacancy and stratified configuration provide clear upside through lease-up or future unit sales. Situated on a 1.54-acre site with grade level loading at every bay, the asset appeals to a broad mix of industrial users and benefits from flexible operational characteristics that enhance long-term tenant demand and investor value potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 295 272 € | Surface utile brute | 3 168 m² |
| Prix par m² | 1 040,12 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1980 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Surface du lot | 0,62 ha | ||
| Zonage | BE - Business Employment | ||
| Prix | 3 295 272 € |
| Prix par m² | 1 040,12 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,62 ha |
| Surface utile brute | 3 168 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zonage | BE - Business Employment |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
• 6,508 sq.ft.± Industrial bay with grade loading • Two (2) 12’x14’ grade loading doors • Excellent location with close proximity to St. Albert Trail, Yellowhead Highway, and Anthony Henday
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 12863/65 | 605 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 12863/65
| Surface |
| 605 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 12863/65
| Surface | 605 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• 6,508 sq.ft.± Industrial bay with grade loading • Two (2) 12’x14’ grade loading doors • Excellent location with close proximity to St. Albert Trail, Yellowhead Highway, and Anthony Henday
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
12855-12873 141 St NW
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