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Walgreens 12854 S Ashland Ave Local commercial 1 346 m² À vendre Riverdale, IL 60827 3 596 743 € (2 671,84 €/m²) Taux de capitalisation 7,55 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu avec plus de 11,5 ans restants.
- Walgreens est classée BBB par S&P, ce qui lui confère une sécurité à long terme.
- Situé près de la sortie de l'Interstate 57, qui a un trafic de 102 000 VPD.
- Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée de base, afin de se protéger contre l'inflation.
- Situé dans un marché dense avec une population de plus de 126 000 habitants dans un rayon de 5 miles.
- Les détaillants voisins incluent Planet Fitness, Aldi, Advanced Auto, McDonalds et bien d'autres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 983 m²
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- Triple net
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Walgreens est une destination de santé locale fiable et pratique sur laquelle des millions d'Américains comptent chaque jour. Leur fondateur, Charles R. Walgreen Sr., était connu pour avoir trouvé de nouvelles façons de communiquer avec les clients sur le plan personnel et pour traiter chaque personne comme un invité chez lui. Depuis plus d'un siècle, ils ont développé ce lien personnel grâce à leur réseau de pharmacies de quartier et à leurs services et produits de santé innovants. Tout cela repose sur leur expertise pharmaceutique fiable et sur les membres de leur équipe qui fournissent des soins essentiels qui aident les personnes à obtenir de meilleurs résultats de santé à un coût abordable.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 983 m² | - | Triple net | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25-31-204-029-0000 | Évaluation des aménagements | 71 488 € |
| Évaluation du terrain | 24 482 € | Évaluation totale | 95 970 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Walgreens | 12854 S Ashland Ave
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