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12851 Broad St Bureaux/Local commercial | 44 m² | À louer | Carmel, IN 46032
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 44 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics et charges |
1er étage, bureau 100
For only $2,250/month, this beautiful ground-floor office/retail suite is available in the heart of The Village of West Clay, Carmel’s premier mixed-use community. This 474 SF space offers a professional and welcoming environment with an abundant amount of natural light, private climate control, and a functional layout ideal for light medical and or general office use (you can choose between the existing layout or the optional layout). The suite features two private offices, a private restroom, and a wet bar conveniently located in the hallway. Large windows fill the space with natural light, while a dedicated mini-split HVAC system provides personalized comfort year-round. Currently occupied by a doctor’s office, the space can easily be adapted for a variety of professional or service-based uses. Located on the main level with direct street access, this suite offers exceptional visibility and accessibility. Tenants benefit from being surrounded by restaurants, retail, and residential amenities — all within one of Carmel’s most desirable neighborhoods.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- 2 bureaux privés
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 44 m² | Surface commerciale utile | 44 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 44 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 44 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
The Greely Buildings is a mixed use building located in the heart of The Village of WestClay. The main floor commercial space is able to be used for a variety of different uses. Enjoy the flexibility of being able to operate as a retail business or professional service provider with your own signage on the building and the comfort of having your own private entrance, restroom and control over your own HVAC. This is the only type of space of its kind and doesn't come available very often.
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