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12850 Middlebrook Rd - Trevion Corporate Park 1 Bureaux/Médical | 103-387 m² | 265 348 €-1 144 179 € par lot | À vendre | Germantown, MD 20874
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux et médical de 4 étages avec un hall récemment rénové (2019), des ascenseurs et des toilettes aux finitions élégantes et un hall d'atrium ouvert blanc et lumineux accueillant. L'établissement est situé à côté du cœur de Germantown, à l'intersection de Middlebrook Road et de Germantown Road. Le centre-ville de Germantown se trouve ici et l'établissement est également situé tout près de l'hôpital Holy Cross de Germantown qui a ouvert ses portes en 2014. Il s'agit d'un bâtiment idéal pour les locataires ou utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels à la recherche d'une opportunité d'achat d'un condo à Germantown, dans le Maryland, avec des suites personnalisées et des systèmes mécaniques, électriques et de sécurité de pointe. Le parking est gratuit et suffisant avec une multitude de centres commerciaux (accessibles à pied) à proximité avec de nombreux restaurants, banques, services autres que le shopping, notamment des parcs de loisirs et des zones résidentielles, ainsi que la gare MARC de Germantown.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 7 085 m² | Surface type par étage | 1 771 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 1,39 ha |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Étages | 4 | ||
| Zonage | CR-2.0 C-1.75 R-0.75 H-10 - CR zone is intended for larger downtown, mixed-use, and pedestrian-oriented areas in close proximity to transit options such as Metro, light rail,bus | ||
| Surface totale de l’immeuble | 7 085 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 771 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Surface du lot | 1,39 ha |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zonage | CR-2.0 C-1.75 R-0.75 H-10 - CR zone is intended for larger downtown, mixed-use, and pedestrian-oriented areas in close proximity to transit options such as Metro, light rail,bus |
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Balcon
9 LOTS DISPONIBLES
Lot 108
| Surface du lot | 387 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 1 144 179 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 952,73 € |
| Surface du lot | 387 m² |
| Prix | 1 144 179 € |
| Prix par m² | 2 952,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Espace de bureau/médical/commercial au premier étage disponible pour l'achat d'un condo. Cet espace fait face à Middlebrook Road et possède sa propre entrée extérieure pour la suite.
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire est prêt à faire un financement compétitif pour l'achat ou les prêts à la construction de cet espace afin de surpasser les prêts offerts par les banques.
Lot 255
| Surface du lot | 274 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 705 519 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 577,78 € |
| Surface du lot | 274 m² |
| Prix | 705 519 € |
| Prix par m² | 2 577,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 301
| Surface du lot | 115 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 297 678 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 577,78 € |
| Surface du lot | 115 m² |
| Prix | 297 678 € |
| Prix par m² | 2 577,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Un espace de choix à l'étage, juste à côté des ascenseurs.
NOTES SUR LA VENTE
Owner is willing to do competitive financing for purchase or construction loans for this space to beat out loans offered by banks.
Lot 302
| Surface du lot | 237 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 609 726 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 577,78 € |
| Surface du lot | 237 m² |
| Prix | 609 726 € |
| Prix par m² | 2 577,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire est prêt à faire un financement compétitif pour l'achat ou les prêts à la construction de cet espace afin de surpasser les prêts offerts par les banques.
Lot 303
| Surface du lot | 328 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 846 575 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 577,78 € |
| Surface du lot | 328 m² |
| Prix | 846 575 € |
| Prix par m² | 2 577,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire est prêt à faire un financement compétitif pour l'achat ou les prêts à la construction de cet espace afin de surpasser les prêts offerts par les banques.
265$ l'unité
Comprend un crédit vendeur de 30$ pour la construction
Lot 305
| Surface du lot | 103 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 265 348 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 577,78 € |
| Surface du lot | 103 m² |
| Prix | 265 348 € |
| Prix par m² | 2 577,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire est prêt à faire un financement compétitif pour l'achat ou les prêts à la construction de cet espace afin de surpasser les prêts offerts par les banques.
Lot 310
| Surface du lot | 115 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 297 678 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 577,78 € |
| Surface du lot | 115 m² |
| Prix | 297 678 € |
| Prix par m² | 2 577,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Lot 460
| Surface du lot | 285 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 735 455 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 577,78 € |
| Surface du lot | 285 m² |
| Prix | 735 455 € |
| Prix par m² | 2 577,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 480
| Surface du lot | 253 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 652 833 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 577,78 € |
| Surface du lot | 253 m² |
| Prix | 652 833 € |
| Prix par m² | 2 577,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
NOTES SUR LA VENTE
Le propriétaire est prêt à faire un financement compétitif pour l'achat ou les prêts à la construction de cet espace afin de surpasser les prêts offerts par les banques.
Présenté par
12850 Middlebrook Rd - Trevion Corporate Park 1
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