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Argonaut Shopping Center 12850-12960 Saratoga Sunnyvale Rd Bureaux/Local commercial | 114 m² | À louer | Saratoga, CA 95070
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Informations principales sur la sous-location
- Turnkey, professional office suite with welcoming reception area, private offices, and break room with abundant natural light.
- Highly visible Saratoga location with ample, convenient parking for employees and clients.
- Strong exposure along Saratoga-Sunnyvale Road with traffic counts exceeding 33,000 cars per day.
- Excellent branding and signage opportunities on both the building façade and suite entry
- Situated within the established Argonaut Shopping Center with nearby retail and dining amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12850 | 114 m² | Déc. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 12850
Office/Retail. LED 12/14/2028.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Argonaut Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 584
- International
- Citi
- Banque
- 1 592
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 258
- National
- First American
- Immobilier
- 1 196
- National
- Mountain Mike's Pizza
- Pizza
- 354
- National
- Safeway
- Supermarché
- 1 149
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hardware | Matériel | 4 584 | International |
| Citi | Banque | 1 592 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 258 | National |
| First American | Immobilier | 1 196 | National |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 354 | National |
| Safeway | Supermarché | 1 149 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 114 m² | Surface totale du terrain | 3,08 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/1978 |
| Surface commerciale utile | 9 180 m² | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 114 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 9 180 m² |
| Surface totale du terrain | 3,08 ha |
| Année de construction/rénovation | 1976/1978 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Discover an exceptional opportunity at this turnkey professional office suite, thoughtfully designed with a welcoming reception area, private offices, and a break room flooded with abundant natural light. The property boasts excellent branding and signage opportunities on both the building facade and suite entry, ensuring a strong presence. Enjoy the convenience of ample parking for employees and clients in the highly visible Saratoga location within the established Argonaut Shopping Center. With strong exposure along Saratoga-Sunnyvale Road and traffic counts exceeding 33,000 cars per day, this property offers a prime location for a thriving business.
- Ligne d’autobus
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Argonaut Shopping Center | 12850-12960 Saratoga Sunnyvale Rd
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