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1285 & 1277 W Centerton Blvd Parcel Centerton 1285 W Centerton Blvd Lot | Terrain commercial | 1,07 ha | À vendre | 2 409 605 € | Centerton, AR 72719

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Informations principales sur l'investissement

High traffic corner
1031 Exchange Dream scenario - Rental income from 2 houses while development plans progress!

Big lot - 2.65 acres!

Résumé analytique

1031 Exchange investors this is a GREAT investment property. Was previously contracted to Circle K before they pulled out of contracts due to their Maverick transition. Also, it has 2 houses on it for rental income while you wait to sell it. Survey is 2.86 for both parcels combined but the state just bought 0.21 acres of Right of Way for a roundabout going in at the intersection of Hwy 279 & Centerton Blvd.

Survey of Yellow & White house land - 1.19.2023

REZ23-03 Humble Growth Partner APPROVAL letter 2023.05.01

Informations sur l’immeuble

Prix	2 409 605 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Réparation d’automobiles Banque Bar Salle de bowling Lavage de voitures Centre communautaire Aire de stockage chantier Supérette Garderie Pharmacie Restauration rapide Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Pavillon ou salle de réunion Scierie Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, radio ou télévision Parc de bureaux Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Centre de recyclage Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Abri Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Vétérinaire ou chenil Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,07 ha
Zonage	C2 - Highway Commercial - Most flexible commercial development - can build/operate any commercial entity

Prix	2 409 605 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Bureau À usage mixte Logement Hôtellerie Lots d’appartement Réparation d’automobiles Banque Bar Salle de bowling Lavage de voitures Centre communautaire Aire de stockage chantier Supérette Garderie Pharmacie Restauration rapide Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Pavillon ou salle de réunion Scierie Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, radio ou télévision Parc de bureaux Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Centre de recyclage Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Entreposage libre-service Station-service Abri Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Vétérinaire ou chenil Entrepôt
Surface totale du lot	1,07 ha
Zonage	C2 - Highway Commercial - Most flexible commercial development - can build/operate any commercial entity

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 409 605 €	Surface du lot	1,07 ha
Prix par ha	2 246 891,90 €

Prix	2 409 605 €
Prix par ha	2 246 891,90 €
Surface du lot	1,07 ha

Hard corner lot on the correct corner for traffic going into Centerton and Bentonville. Very high traffic area perfect for gas station, retail, restaurant, car wash or similar.