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Informations principales sur l'investissement

  • High profile corner with signal
  • Excellent transportation access and walkability
  • Significant frontage on Delaware and Linwood Avenues
  • On site powerhouse included in sale

Résumé analytique

Prime development site in the best neighborhood in the City of Buffalo. Two acres of contiguous land with an existing powerhouse that represents significant infrastructure value. Signalized corner of Delaware Avenue and Lancaster Avenue. Owner is willing to sell as single parcel or subdivide.

Informations sur l’immeuble

Prix 3 942 990 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Appartements en copropriété
  • Appartements pour seniors
  • Lots d’appartements – Subventionnée
  • Banque
  • Bar
  • Santé
  • Club de santé
  • Hôtel
  • Médical
  • Centre de quartier
  • Développement de lots planifié
  • Restaurant
  • Spécialisé, festival ou loisirs
  • Vitrine
  • Vitrine, local commercial ou bureaux
  • Vitrine, local commercial ou résidentiel
  • Supermarché
Surface totale du lot 0,81 ha
Rues transversales Lancaster Avenue
Zonage N-1C & N-2E - The N-1C (Mixed-Use Core) zone in Buffalo, NY, is designated for high-intensity, mixed-use development.

1 Lot disponible

Lot 89.79-4-1

Prix 3 942 990 €
Prix par ha 4 871 670,18 €
Surface du lot 0,81 ha

Prime development site in the best neighborhood in the City of Buffalo. Two acres of contiguous land with an existing powerhouse that represents significant infrastructure value. Signalized corner of Delaware Avenue and Lancaster Avenue.

Description

Prime development site in the best neighborhood in the City of Buffalo. Two acres of contiguous land with an existing powerhouse that represents significant infrastructure value. The lot stretches from Delaware Avenue east to Linwood Avenue. Brownfield tax credits remain for the next owner to benefit from. Located on the signalized corner of Delaware Avenue and Lancaster Avenue, which includes a protected left turn median. Superb public transportation, walkability, and highway access. Also walkable to Delaware Park and the Elmwood Village.

Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
  • ID de l’annonce: 40440891

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1285 Delaware Ave, Buffalo, NY 14209

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