12849 Magnolia Blvd
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12849 Magnolia Blvd Bureau 251 m² À vendre Van Nuys, CA 91401 1 644 488 € (6 555,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potential owner user medical office building
- Freeway close and next to Sherman Oaks
- Next to CVS Pharmacy
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Potential Medical owner user building. Valley Village medical office building. Currently 1/2 is used as a dental facility and the other half for a chiropractor. Dentist on a long-term lease and the chiropractor (also plumbed for dentist is on a month to month. Ideal for an owner user in a great area adjacent to Sherman Oak and freeway close. At the intersection of Coldwater and Magnolia Blvd. Building also includes a billboard rental which provides additional income. Basement area for storage and extra bathroom. There is a cell towner on the property which is not included in the sale. Contact listing broker for complete details.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
1 644 488 €
Prix par m²
6 555,97 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
251 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
LAC2 - Valley Village Medical Office building. Two separate suites with a common waiting room.
Stationnement
8 places (31,89 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Chiropractor
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Tenant 1
- Santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Chiropractor | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Tenant 1 | Santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2346-023-066 | Évaluation des aménagements | 212 740 € |
| Évaluation du terrain | 219 254 € | Évaluation totale | 431 993 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2346-023-066
Évaluation du terrain
219 254 €
Évaluation des aménagements
212 740 €
Évaluation totale
431 993 €
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