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7-Eleven: Seattle, WA 12848 Martin Luther King Jr Way Local commercial 226 m² À vendre Seattle, WA 98178 3 828 118 € (16 970,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease with Rent Increases
- Positioned less than 10 miles from downtown Seattle (MSA Population: 4.19M+)
- Feet from on-ramp to Interstate 5 (193,114 VPD), which serves as the main north-south route in the region and connects Seattle, Tacoma & Everett.
- Long-Term Operating History of 43+ Years
- Excellent access and visibility at the signalized intersection of Martin Luther King Jr. Way South (31,583 VPD) and South 129th Street.
- Affluent Demographics | Rainier Beach Location
Résumé analytique
CBRE is pleased to present the 2,428-square-foot 7-Eleven situated on 0.47 acres in Seattle, Washington (MSA Population: 4.19M+). 7-Eleven's absolute NNN lease features ±9.6 years of primary term remaining with a 10% rent increase in 2031 and five, 5-year renewal options. Rent increases by 7.5% in the first three options and is set to FMRV in the fourth and fifth options.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
226 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
3 828 118 €
Prix par m²
16 970,97 €
Taux de capitalisation
5,65 %
RNE
216 286 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB, Seattle - Central Business
Stationnement
18 places (79,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 217200-0671 | Évaluation des aménagements | 160 173 € |
| Évaluation du terrain | 453 269 € | Évaluation totale | 613 442 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
217200-0671
Évaluation du terrain
453 269 €
Évaluation des aménagements
160 173 €
Évaluation totale
613 442 €
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
7-Eleven: Seattle, WA | 12848 Martin Luther King Jr Way
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