Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
7-Eleven: Seattle, WA 12848 Martin Luther King Jr Way Local commercial 226 m² À vendre Seattle, WA 98178 3 872 560 € (17 168,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease with Rent Increases
- Positioned less than 10 miles from downtown Seattle (MSA Population: 4.19M+)
- Feet from on-ramp to Interstate 5 (193,114 VPD), which serves as the main north-south route in the region and connects Seattle, Tacoma & Everett.
- Long-Term Operating History of 43+ Years
- Excellent access and visibility at the signalized intersection of Martin Luther King Jr. Way South (31,583 VPD) and South 129th Street.
- Affluent Demographics | Rainier Beach Location
Résumé analytique
CBRE is pleased to present the 2,428-square-foot 7-Eleven situated on 0.47 acres in Seattle, Washington (MSA Population: 4.19M+). 7-Eleven's absolute NNN lease features ±9.9 years of primary term remaining with a 10% rent increase in 2031 and five, 5-year renewal options. Rent increases by 7.5% in the first three options and is set to FMRV in the fourth and fifth options.
.
.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
226 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
3 872 560 €
Prix par m²
17 168,00 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
212 991 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CB, Seattle - Central Business
Stationnement
18 places (79,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 217200-0671 | Évaluation des aménagements | 157 646 € |
| Évaluation du terrain | 446 363 € | Évaluation totale | 604 009 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
217200-0671
Évaluation du terrain
446 363 €
Évaluation des aménagements
157 646 €
Évaluation totale
604 009 €
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
7-Eleven: Seattle, WA | 12848 Martin Luther King Jr Way
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.